Prix des maisons par quartier · 1330 Rixensart
Le quartier Belair à Rixensart
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Belair, à Rixensart : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Le quartier regroupe 3 rues et 129 adresses, pour 333 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Belair, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Voir les prix des maisons à Rixensart.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bois Marie Monseu | 0,6 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Benedictines | 0,6 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont | 0,8 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Chateau d'Eau | 1,6 km | 475 000 € (2022, 26 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 1,9 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Bourgeois | 2,1 km | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
| Genval - Le Village - Les Coutures | 3,0 km | 416 500 € (2022, 22 ventes) |
| Parc du Centenaire | 3,9 km | 509 500 € (2022, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Belair
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 333 habitants en 2025 sur 15 hectares, la densité est de 2 200 habitants au km².
- Adresses
- 129
- Rues
- 3
- Habitants (2025)
- 333
- Superficie
- 15 ha
- Densité (2025)
- 2 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Belair
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Albertine | 41 | |
| Avenue Winston Churchill | 33 | |
| Avenue des Cerisiers | 28 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Belair : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Belair ?
Le secteur statistique Belair compte 3 rues et 129 adresses. Ce sont Avenue Albertine (41 adresses), Avenue Winston Churchill (33 adresses), Avenue des Cerisiers (28 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode