Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue Franklin Roosevelt à Rixensart
L'avenue Franklin Roosevelt se situe à 0,4 km au sud du centre de Rixensart (1330). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Glain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Franklin Roosevelt en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Franklin Roosevelt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 104 | 33 | pas de prix publié |
| N° 4 à 70, côté pair | 28 | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 104 (Le Glain), regroupe 33 des 61 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rixensart, 485 000 € en 2025.
- Adresses
- 61 (29 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 104, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Part du quartier
- 8,9 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 30e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,4 km au sud
Parcelles
10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue Franklin Roosevelt
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Glain et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de la Taillette relève du quartier Bourgeois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 2e sur 11, après la rue Haute (68) et devant la rue Denis Deceuster (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Denis Deceuster | 130 m | Le Glain |
| Rue Albert Croy | 230 m | Le Glain |
| Rue de la Taillette | 240 m | Bourgeois · 447 500 € |
| Avenue Paul Nicodème | 260 m | Le Glain |
| Rue de la Grande Bruyère | 270 m | Le Glain |
| Avenue Fond Jean Rosy | 290 m | Bourgeois · 447 500 € |
| Avenue Roger de Grimberghe | 340 m | Le Glain |
| Avenue des Ramiers | 420 m | Le Glain |
| Rue Haute | 460 m | Bourgeois · 447 500 € |
| Rue des Cailloux | 480 m | Bourgeois · 447 500 € |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Franklin Roosevelt » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1330) avant de comparer des prix.
- Avenue Franklin Roosevelt à Bruxelles, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue Franklin Roosevelt à Huy, à 55,6 km : médiane du quartier 195 000 €
- Avenue Franklin Roosevelt à Visé, à 82,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Franklin Roosevelt
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Franklin Roosevelt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 104 : pas de prix publié ; n° 4 à 70 pairs : médiane 447 500 € en 2021.
Combien vaut une maison avenue Franklin Roosevelt à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Franklin Roosevelt est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Franklin Roosevelt à Rixensart ?
L'avenue Franklin Roosevelt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Le Glain (n° 1 à 104, 33 adresses), Bourgeois (n° 4 à 70, 28 adresses).
Vous vendez avenue Franklin Roosevelt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode