Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison rue Denis Deceuster à Rixensart
La rue Denis Deceuster se situe dans le centre de Rixensart (1330). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Glain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Denis Deceuster en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Denis Deceuster traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 56 | 42 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 19 | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 15 à 56 (Le Glain), regroupe 42 des 61 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rixensart, 485 000 € en 2025.
- Adresses
- 61 (34 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 29e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 630 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Denis Deceuster : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Denis Deceuster n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Denis Deceuster
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Glain et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue Fond Jean Rosy relève du quartier Bourgeois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Franklin Roosevelt (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Franklin Roosevelt | 130 m | Le Glain |
| Avenue Paul Nicodème | 150 m | Le Glain |
| Rue de la Grande Bruyère | 150 m | Le Glain |
| Rue Albert Croy | 230 m | Le Glain |
| Avenue Fond Jean Rosy | 300 m | Bourgeois · 447 500 € |
| Rue de la Taillette | 310 m | Bourgeois · 447 500 € |
| Avenue des Ramiers | 350 m | Le Glain |
| Avenue Roger de Grimberghe | 370 m | Le Glain |
| Rue Edouard Dereume | 460 m | Le Glain |
| Rue des Lilas | 470 m | Le Glain |
Questions sur la rue Denis Deceuster
Le prix est-il le même tout au long de la rue Denis Deceuster ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 56 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : médiane 447 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Denis Deceuster à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Denis Deceuster est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Denis Deceuster à Rixensart ?
La rue Denis Deceuster est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rixensart : Le Glain (n° 15 à 56, 42 adresses), Bourgeois (n° 1 à 18, 19 adresses).
Vous vendez rue Denis Deceuster ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode