Estimation maison · 1330 Rixensart
Estimer une maison avenue Roger de Grimberghe à Rixensart
L'avenue Roger de Grimberghe se situe dans le centre de Rixensart (1330). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Glain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Roger de Grimberghe en chiffres
- Adresses
- 38 (22 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 3 à 33
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 66e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Roger de Grimberghe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Roger de Grimberghe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Roger de Grimberghe
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Glain et sa fourchette. La limite passe à 310 m : l'avenue des Pâquerettes relève du quartier Froidmont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après la rue Edouard Dereume (41) et devant la rue Albert Croy (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Albert Croy | 150 m | Le Glain |
| Avenue des Tourterelles | 260 m | Le Glain |
| Avenue des Ramiers | 280 m | Le Glain |
| Avenue des Pâquerettes | 310 m | Froidmont · 450 000 € |
| Avenue de Merode | 310 m | Rixensart-Centre · n.d. |
| Avenue Franklin Roosevelt | 340 m | Le Glain |
| Rue Denis Deceuster | 370 m | Le Glain |
| Rue Edouard Dereume | 390 m | Le Glain |
| Avenue des Sorbiers | 390 m | Froidmont · 450 000 € |
| Avenue du Bois du Héron | 410 m | Froidmont · 450 000 € |
Questions sur l'avenue Roger de Grimberghe
Combien vaut une maison avenue Roger de Grimberghe à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Roger de Grimberghe est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Roger de Grimberghe à Rixensart ?
L'avenue Roger de Grimberghe fait partie du quartier Le Glain, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 15 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode