Prix des maisons par rue · 2310 Rijkevorsel
Prix des maisons De Veldoven à Rijkevorsel
De Veldoven se situe à 1,6 km au sud du centre de Rijkevorsel (2310). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jozef, est de 390 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
333 000 €à441 000 €
Prix médian : 390 000 €
Quartier retenu : Sint-Jozef, 18 ventes en 2022 (médiane 322 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,9 %).
De Veldoven en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 40 m
- Part du quartier
- 0,6 % (28e rue sur 30)
- Taille
- 150e rue sur 203 à Rijkevorsel
- Du centre de Rijkevorsel
- 1,6 km au sud
Les rues les plus proches de De Veldoven
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Zuiderdijk relève du quartier Kievitheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Zuiderdijk, en compte 66.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gammersplein | 50 m | Sint-Jozef |
| De Gamschaar | 90 m | Sint-Jozef |
| De klampoven | 140 m | Sint-Jozef |
| Heidestraat | 270 m | Sint-Jozef |
| Uitbreidingsstraat | 300 m | Sint-Jozef |
| Denstraat | 340 m | Sint-Jozef |
| Kerkdreef | 370 m | Sint-Jozef |
| Elzenweg | 390 m | Sint-Jozef |
| Zuiderdijk | 400 m | Kievitheide · n.d. |
| Rozenstraat | 440 m | Sint-Jozef |
Acheter De Veldoven à Rijkevorsel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jozef, 390 000 €, l'achat revient à 402 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Médiane | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
| Haut | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 800 € à 46 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Veldoven
La médiane du quartier Sint-Jozef est passée de 240 000 € en 2014 à 322 500 € en 2022 (+34 %), quand celle de Rijkevorsel gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. De Veldoven pèse 5 adresses sur les 843 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Veldoven
Combien vaut une maison De Veldoven à Rijkevorsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Veldoven est son quartier, Sint-Jozef : 333 000 € à 441 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve De Veldoven à Rijkevorsel ?
De Veldoven fait partie du quartier Sint-Jozef, à Rijkevorsel. Elle en est la 28e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode