Prix des maisons par rue · 2310 Rijkevorsel
Prix des maisons De Gamschaar à Rijkevorsel
De Gamschaar se situe à 1,6 km au sud du centre de Rijkevorsel (2310). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sint-Jozef, est de 390 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
333 000 €à441 000 €
Prix médian : 390 000 €
Quartier retenu : Sint-Jozef, 18 ventes en 2022 (médiane 322 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+20,9 %).
De Gamschaar en chiffres
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 50 m
- Part du quartier
- 0,9 % (23e rue sur 30)
- Taille
- 126e rue sur 203 à Rijkevorsel
- Du centre de Rijkevorsel
- 1,6 km au sud
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de De Gamschaar
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Jozef et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Zuiderdijk relève du quartier Kievitheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Gammersplein (12) et devant De Veldoven (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De klampoven | 60 m | Sint-Jozef |
| Gammersplein | 70 m | Sint-Jozef |
| De Veldoven | 90 m | Sint-Jozef |
| Heidestraat | 170 m | Sint-Jozef |
| Uitbreidingsstraat | 210 m | Sint-Jozef |
| Denstraat | 240 m | Sint-Jozef |
| Kerkdreef | 280 m | Sint-Jozef |
| Elzenweg | 310 m | Sint-Jozef |
| Rozenstraat | 340 m | Sint-Jozef |
| Zuiderdijk | 350 m | Kievitheide · n.d. |
Acheter De Gamschaar à Rijkevorsel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sint-Jozef, 390 000 €, l'achat revient à 402 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 333 000 € | 6 660 € | 344 500 € |
| Médiane | 390 000 € | 7 800 € | 402 900 € |
| Haut | 441 000 € | 8 820 € | 455 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 800 € à 46 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Gamschaar
La médiane du quartier Sint-Jozef est passée de 240 000 € en 2014 à 322 500 € en 2022 (+34 %), quand celle de Rijkevorsel gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. De Gamschaar pèse 8 adresses sur les 843 du quartier (0,9 %), où Statbel a compté 162 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Gamschaar
Combien vaut une maison De Gamschaar à Rijkevorsel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Gamschaar est son quartier, Sint-Jozef : 333 000 € à 441 000 € en 2025, médiane 390 000 €.
Dans quel quartier se trouve De Gamschaar à Rijkevorsel ?
De Gamschaar fait partie du quartier Sint-Jozef, à Rijkevorsel. Elle en est la 23e rue sur 30 par le nombre d'adresses (0,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode