Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue Spaanderboer à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue Spaanderboer se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leefkern - Bosstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Spaanderboer en chiffres
- Adresses
- 9 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 23
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,3 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 182e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 80 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Spaanderboer : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Spaanderboer n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Spaanderboer
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leefkern - Bosstraat et sa fourchette. La limite passe à 250 m : le chemin des Saules relève du quartier Wauterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Winderickxplein (Beersel) (20) et devant le chemin des Saules (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Bezembinder | 80 m | Leefkern - Bosstraat |
| Rue au Bois | 230 m | Leefkern - Bosstraat |
| Chemin des Saules | 250 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Rodestraat (Beersel) | 280 m | Kom · n.d. |
| Zoniënwoudlaan (Beersel) | 280 m | Kom · n.d. |
| Drève | 320 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum · n.d. |
| Winderickxplein (Beersel) | 360 m | Kom · n.d. |
| Rue Kwadeplas | 360 m | Wauterbos · 410 000 € |
| Vanderveldenlaan (Beersel) | 360 m | Kom · n.d. |
| Rue du Village | 370 m | Sint-Genesius-Rode-Centrum · n.d. |
Questions sur l'avenue Spaanderboer
Combien vaut une maison avenue Spaanderboer à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Spaanderboer est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Spaanderboer à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue Spaanderboer fait partie du quartier Leefkern - Bosstraat, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (5,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode