Prix des maisons par quartier · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Le quartier Boesdaal à Rhode-Saint-Genèse
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Boesdaal, à Rhode-Saint-Genèse : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2017 : 17 ventes, la moitié entre 275 000 € et 462 000 € (médiane 375 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 430 000 € à 800 000 €, médiane 572 500 €. Le quartier regroupe 14 rues et 307 adresses, pour 735 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Boesdaal, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 430 000 € à 800 000 €, médiane 572 500 €. Voir les prix des maisons à Rhode-Saint-Genèse.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Boesdaal en 2017
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 17 | 275 000 € | 375 000 € | 462 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Rhode-Saint-Genèse : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ingendael Beersel | 0,6 km | 600 000 € (2023, 17 ventes) |
| Termeulen | 0,7 km | 411 500 € (2022, 17 ventes) |
| Middenhut | 1,3 km | 781 000 € (2023, 21 ventes) |
| Klein Luik | 1,4 km | 400 000 € (2023, 18 ventes) |
| Grote Kapel Beersel | 1,4 km | 470 000 € (2022, 17 ventes) |
| Wauterbos | 1,6 km | 410 000 € (2023, 23 ventes) |
| Kleine Hut | 1,7 km | 1 087 500 € (2023, 17 ventes) |
| Grote Hut | 2,6 km | 895 000 € (2022, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Boesdaal
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 735 habitants en 2025 sur 37 hectares, la densité est de 2 000 habitants au km².
- Adresses
- 307
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,4 m
- Habitants (2025)
- 735
- Superficie
- 37 ha
- Densité (2025)
- 2 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Boesdaal
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue de l'Avenir | 55 | |
| Avenue des Rousserolles | 52 | |
| Rue de la Ferme | 32 | |
| Avenue des Martins Pêcheurs | 26 | |
| Avenue de la Culture | 25 | |
| Avenue de l'Ecureuil | 20 | |
| Avenue des Hannetons | 17 | |
| Avenue de la Colline | 16 | |
| Lindekensweg | 14 | |
| Avenue des Rouges-Gorges | 13 | |
| Avenue Verte | 11 | |
| Avenue de la Chasse | 7 | |
| Avenue des Pétrels | 6 | |
| Drève des Renards | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Boesdaal : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Boesdaal ?
Le secteur statistique Boesdaal compte 14 rues et 307 adresses. Les plus grandes sont Avenue de l'Avenir (55 adresses), Avenue des Rousserolles (52 adresses), Rue de la Ferme (32 adresses), Avenue des Martins Pêcheurs (26 adresses), Avenue de la Culture (25 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2017 à 2017, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode