Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue Octave Michot à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue Octave Michot se situe à 0,8 km au nord du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kreftenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Octave Michot en chiffres
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 61e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 0,8 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 410 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Octave Michot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Octave Michot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Octave Michot
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kreftenbroek et sa fourchette. La limite passe à 60 m : l'avenue de la Forêt de Soignes relève du quartier Middenhut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après l'avenue Gustave (55) et devant l'avenue du Vallon (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Forêt de Soignes | 60 m | Middenhut · 781 000 € |
| Avenue du Vallon | 100 m | Kreftenbroek |
| Avenue du Nouveau-Rhode | 200 m | Middenhut · 781 000 € |
| Avenue des Touristes | 210 m | Kreftenbroek |
| Rue Driesbos | 290 m | Middenhut · 781 000 € |
| Avenue des Narcisses | 290 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Cerisiers | 320 m | Middenhut · 781 000 € |
| Avenue de l'Ermitage | 330 m | Middenhut · 781 000 € |
| Chemin des Etangs | 330 m | Middenhut · 781 000 € |
| Avenue Gustave | 390 m | Kreftenbroek |
Questions sur l'avenue Octave Michot
Combien vaut une maison avenue Octave Michot à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Octave Michot est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Octave Michot à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue Octave Michot fait partie du quartier Kreftenbroek, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode