Estimation maison · 7390 Quaregnon
Estimer une maison rue François Andre à Quaregnon
La rue François Andre se situe à 0,8 km à l'est du centre de Quaregnon (7390). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 327. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 81 000 € à 190 000 € (médiane 139 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
81 000 €à190 000 €
Prix médian : 139 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Basse Flenu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Andre en chiffres
- Adresses
- 122 (54 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 288, impairs 1 à 327
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 15e rue sur 173 à Quaregnon
- Du centre de Quaregnon
- 0,8 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue François Andre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Andre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Quaregnon.
Les rues les plus proches de la rue François Andre
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Basse Flenu et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le chemin du Bon Dieu relève du quartier Monsville-Est, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après le chemin du Bon Dieu (149) et devant la rue Alfred Defuisseaux (109).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité du Campiau | 100 m | Basse Flenu |
| Chemin du Bon Dieu | 200 m | Monsville-Est · 100 000 € |
| Rue du Cayat | 210 m | Basse Flenu |
| Chemin du Paradis | 250 m | Monsville-Est · 100 000 € |
| Cité Oscar Doublet | 280 m | Monsville-Est · 100 000 € |
| Domaine de la Roseraie | 330 m | Monsville-Est · 100 000 € |
| Rue du Campiau | 340 m | Basse Flenu |
| Clos d'Ay-Champagne | 350 m | Monsville - Bon Dieu · 130 000 € |
| Rue Alfred Defuisseaux | 360 m | Monsville-Est · 100 000 € |
| Rue de la Fonderie | 360 m | Basse Flenu |
Questions sur la rue François Andre
Combien vaut une maison rue François Andre à Quaregnon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Andre est la commune de Quaregnon : 81 000 € à 190 000 € en 2025, médiane 139 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François Andre à Quaregnon ?
La rue François Andre fait partie du quartier Basse Flenu, à Quaregnon. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode