Prix des maisons par rue · 2870 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Peeterstraat à Puurs-Sint-Amands
Peeterstraat est une voie résidentielle sans issue de 210 m, à 4,4 km au sud-est du centre de Puurs-Sint-Amands (2870). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 107. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Breendonk-Kern, est de 342 000 €. Le bâti y est mixte : 2 bâtiments mitoyens des deux côtés, 4 d'un seul côté et 3 isolés, pour une emprise au sol médiane de 106 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
320 000 €à399 000 €
Prix médian : 342 000 €
Quartier retenu : Breendonk-Kern, 23 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Peeterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Peeterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 97 à 107, côté impair | 8 | 300 000 € (2022, 23 ventes) |
| N° 1 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 97 à 107 (Breendonk-Kern), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Puurs-Sint-Amands, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 11 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 107
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 10 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 22 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 44 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 33 % (3)
- Emprise médiane
- 106 m² au sol
- Part du quartier
- 1,0 % (17e rue sur 23)
- Taille
- 243e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 4,4 km au sud-est
Voirie
Peeterstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Un seul côté porte des adresses. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Bâti
Le quartier Breendonk-Kern compte 32 % de 2 façades et 26 % de 4 façades.
Maisons de Peeterstraat : type de bâti et prix de référence
Peeterstraat mêle 6 bâtiments accolés et 3 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Puurs-Sint-Amands, une 4 façades s'est vendue 472 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) et une 2 ou 3 façades 358 000 € (180 ventes), soit 114 500 € d'écart (+32 %).
Dans la fourchette du quartier Breendonk-Kern (320 000 € à 399 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre la médiane et le haut de la fourchette, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 106 m² d'emprise médiane pour 108 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Peeterstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Breendonk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Koning Leopoldlaan relève du quartier Breendonk-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 33 % de 4 façades, Peeterstraat est 6e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Merellaan (100 %), la moins aérée Molenplein (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (Molenplein) à 182 m² (Merellaan) dans ces rues ; Peeterstraat est à 106 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Pastoor Somerslaan (20) et devant Koning Leopoldlaan (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veurtstraat | 150 m | Breendonk-Kern |
| Molenplein | 290 m | Breendonk-Kern |
| Steenbossen | 350 m | Breendonk-Kern |
| Pastoor Somerslaan | 360 m | Breendonk-Kern |
| Molenheide | 390 m | Breendonk-Kern |
| Koning Leopoldlaan | 440 m | Breendonk-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zwaluwlaan | 480 m | Breendonk-Kern |
| Breendonk-Dorp | 550 m | Breendonk-Kern |
| Peeterstraat (Willebroek) | 620 m | Eternit · n.d. |
| Merellaan | 620 m | Breendonk-Kern |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Une rue sur deux communes
Peeterstraat est partagée avec Willebroek (2830) : 11 adresses à Puurs-Sint-Amands, 31 à Willebroek. Côté Willebroek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Acheter Peeterstraat à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Breendonk-Kern, 342 000 €, l'achat revient à 353 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 320 000 € | 6 400 € | 331 200 € |
| Médiane | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Haut | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 840 € à 41 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Peeterstraat
La médiane du quartier Breendonk-Kern est passée de 217 500 € en 2013 à 300 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Puurs-Sint-Amands gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Peeterstraat pèse 8 adresses sur les 819 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 139 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Peeterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Peeterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 97 à 107 impairs : médiane 300 000 € en 2022 ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Peeterstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Peeterstraat est son quartier, Breendonk-Kern : 320 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 342 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Peeterstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (22 %), 4 jumelés (44 %) et 3 isolés (33 %). L'emprise au sol médiane est de 106 m².
Peeterstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Peeterstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Peeterstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Peeterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Puurs-Sint-Amands : Breendonk-Kern (n° 97 à 107, 8 adresses).
Vous vendez Peeterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode