Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Bundersgracht à Puurs-Sint-Amands
Bundersgracht est une voie résidentielle de 110 m, à 5,1 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 4 des 8 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 91 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Bundersgracht en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 8
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (13e rue sur 14)
- Taille
- 269e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,1 km à l'ouest
Bâti
Bundersgracht est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 9 % (15 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Bundersgracht : type de bâti et prix de référence
Bundersgracht compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bundersgracht
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Bloemenlaan relève du quartier Sint-Amands - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bundersgracht est la plus dense des 4 rues comparées, devant Rooienlaan (32 %) ; Buitenveld ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Rooienlaan) à 99 m² (Zegbroek) dans ces rues ; Bundersgracht est à 91 m². Par le nombre d'adresses (8), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Winkelstraat, en compte 107.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bloemenlaan | 80 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Rooienlaan | 90 m | Papaart |
| Kruidtuin | 100 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Zegbroek | 100 m | Papaart |
| Jan Hallezlaan | 170 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Valk | 210 m | Larendries · n.d. |
| Buitenveld | 220 m | Papaart |
| Papaartstraat | 240 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Heiken | 280 m | Larendries · n.d. |
| Winkelstraat | 300 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
Acheter Bundersgracht à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bundersgracht
Combien vaut une maison Bundersgracht à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bundersgracht est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Bundersgracht sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (50 %) et 4 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Bundersgracht est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bundersgracht comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Bundersgracht à Puurs-Sint-Amands ?
Bundersgracht fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 13e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Bundersgracht ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode