Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Rijmeterstraat à Putte
Rijmeterstraat est une voie résidentielle de 560 m, à 1,3 km au nord-est du centre de Putte (2580). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Dries, est de 290 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 41 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 141 m² (125 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à358 000 €
Prix médian : 290 000 €
Quartier retenu : Dries, 24 ventes en 2022 (médiane 282 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Rijmeterstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rijmeterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 37 | 43 | 282 000 € (2022, 24 ventes) |
| N° 32 à 39 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Dries), regroupe 43 des 48 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Putte, 380 000 € en 2025.
- Adresses
- 48 (20 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 39
- Longueur
- 560 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 42 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 61 % (25)
- Emprise médiane
- 141 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 43e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 14,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 140 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Dries. 92 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Rijmeterstraat : type de bâti et prix de référence
Rijmeterstraat compte 25 bâtiments isolés sur 41 (61 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte. La médiane des 2 ou 3 façades de Putte (342 000 €) ne sert de repère que pour les 16 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Dries (255 000 € à 358 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 30 %.
Le quartier compte toutefois 41 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Rijmeterstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 141 m² d'emprise médiane contre 125 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Rijmeterstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Augustijnenlei relève du quartier Putte-Verspreide Bewoning Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 61 % de 4 façades, Rijmeterstraat est 8e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Elzenstraat (100 %), la moins aérée Bijenstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 95 m² (Bijenstraat) à 155 m² (Elzenstraat) dans ces rues ; Rijmeterstraat est à 141 m². Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après Merelstraat (51) et devant Augustijnenlei (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lijsterstraat | 80 m | Dries |
| Elzenstraat | 170 m | Dries |
| Esdoornstraat | 190 m | Dries |
| Bijenstraat | 190 m | Dries |
| Rijveld | 200 m | Dries |
| Olmenstraat | 240 m | Dries |
| Veldenstraat | 270 m | Dries |
| Kievitstraat | 300 m | Dries |
| Merelstraat | 320 m | Dries |
| Augustijnenlei | 340 m | Putte-Verspreide Bewoning Zuid · n.d. |
Acheter Rijmeterstraat à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Dries, 290 000 €, l'achat revient à 300 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 290 000 € | 5 800 € | 300 500 € |
| Haut | 358 000 € | 7 160 € | 370 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 800 € à 34 800 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Rijmeterstraat
La médiane du quartier Dries est passée de 252 500 € en 2014 à 282 000 € en 2022 (+12 %), quand celle de Putte gagnait 41 % : le quartier a pris 30 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 340 000 € : 2022 est 17 % en dessous. Rijmeterstraat pèse 43 adresses sur les 767 du quartier (5,6 %), où Statbel a compté 172 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Rijmeterstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rijmeterstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : médiane 282 000 € en 2022 ; n° 32 à 39 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rijmeterstraat à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rijmeterstraat est son quartier, Dries : 255 000 € à 358 000 € en 2025, médiane 290 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Rijmeterstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (7 %), 13 jumelés (32 %) et 25 isolés (61 %). L'emprise au sol médiane est de 141 m².
Rijmeterstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Rijmeterstraat comme une voie résidentielle de 560 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Rijmeterstraat à Putte ?
Rijmeterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Putte : Dries (n° 1 à 37, 43 adresses), Magheiken (n° 32 à 39, 5 adresses).
Vous vendez Rijmeterstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode