Prix des maisons par rue · 6230 Pont-à-Celles
Prix des maisons rue Paul Glineur à Pont-à-Celles
La rue Paul Glineur est une voie de desserte locale de 230 m, à 2,3 km à l'ouest du centre de Pont-à-Celles (6230). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fichaux, est de 207 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 3 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 64 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
190 000 €à268 000 €
Prix médian : 207 000 €
Quartier retenu : Fichaux, 16 ventes en 2023 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,0 %).
La rue Paul Glineur en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 230 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 50 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 50 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Part du quartier
- 1,8 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 202e rue sur 266 à Pont-à-Celles
- Du centre de Pont-à-Celles
- 2,3 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Fichaux compte 48 % de 2 façades et 22 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 110 m en moyenne.
Maisons de la rue Paul Glineur : type de bâti et prix de référence
La rue Paul Glineur compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 227 500 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Pont-à-Celles.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fichaux (190 000 € à 268 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, 64 m² d'emprise médiane pour 64 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Paul Glineur
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fichaux et sa fourchette. La limite passe à 290 m : le rond-Point Jean Govaerts relève du quartier Canal Nord-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue Paul Glineur est la moins aérée des 9 rues comparées ; la plus aérée, la rue Les Prés, en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (la rue de la Colline) à 133 m² (la rue Les Prés) dans ces rues ; la rue Paul Glineur est à 64 m². Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue du Fichaux (12) et devant le rond-Point Jean Govaerts (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Fichaux | 60 m | Fichaux |
| Place du Fichaux | 80 m | Fichaux |
| Place Larnimont | 100 m | Fichaux |
| Rue Abbé Fiévez | 190 m | Fichaux |
| Rue d'en Haut | 200 m | Fichaux |
| Impasse Goutière | 220 m | Fichaux |
| Rue de la Colline | 270 m | Fichaux |
| Rue Les Prés | 280 m | Fichaux |
| Rond-Point Jean Govaerts | 290 m | Canal Nord-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Jean Govaerts | 340 m | Canal Nord-Habitations Disp. · n.d. |
Acheter rue Paul Glineur à Pont-à-Celles : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fichaux, 207 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 190 000 € | 5 700 € | 199 900 € |
| Médiane | 207 000 € | 6 210 € | 217 500 € |
| Haut | 268 000 € | 8 040 € | 280 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 210 € à 25 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Paul Glineur
Combien vaut une maison rue Paul Glineur à Pont-à-Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Glineur est son quartier, Fichaux : 190 000 € à 268 000 € en 2025, médiane 207 000 €.
Les maisons de la rue Paul Glineur sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (50 %) et 3 jumelés (50 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 64 m².
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Glineur à Pont-à-Celles ?
La rue Paul Glineur fait partie du quartier Fichaux, à Pont-à-Celles. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode