Prix des maisons par rue · 6230 Pont-à-Celles
Prix des maisons rue de la Colline à Pont-à-Celles
La rue de la Colline est une voie de desserte locale de 190 m, à 2,1 km à l'ouest du centre de Pont-à-Celles (6230). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fichaux, est de 207 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés et 7 d'un seul côté, pour 4 isolés, avec une emprise au sol médiane de 51 m² (64 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
190 000 €à268 000 €
Prix médian : 207 000 €
Quartier retenu : Fichaux, 16 ventes en 2023 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,0 %).
La rue de la Colline en chiffres
- Adresses
- 36 (13 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 51
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 36
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (4)
- Emprise médiane
- 51 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 54e rue sur 266 à Pont-à-Celles
- Du centre de Pont-à-Celles
- 2,1 km à l'ouest
Bâti
La rue de la Colline est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 48 % (22 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue de la Colline : type de bâti et prix de référence
La rue de la Colline compte 32 bâtiments accolés sur 36 (89 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 227 500 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Pont-à-Celles. La médiane des 4 façades de Pont-à-Celles (337 500 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fichaux (190 000 € à 268 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 51 m² d'emprise médiane contre 64 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Colline
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fichaux et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Manchettes relève du quartier Pont-a-Celles-Centre Traulee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 11 % de 4 façades, la rue de la Colline est 4e sur 7 rues comparées ; la plus aérée est la rue de Courcelles (47 %), la moins aérée la rue Paul Glineur (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (la place Larnimont) à 101 m² (la rue de Courcelles) dans ces rues ; avec 51 m², la rue de la Colline est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la place du Marais (40) et devant la rue des Manchettes (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Impasse Goutière | 100 m | Fichaux |
| Rue Abbé Fiévez | 140 m | Fichaux |
| Rue des Manchettes | 150 m | Pont-a-Celles-Centre Traulee · n.d. |
| Place du Marais | 170 m | Pont-a-Celles-Centre Traulee · n.d. |
| Rue des Ecoles | 200 m | Pont-a-Celles-Centre Traulee · n.d. |
| Place Larnimont | 220 m | Fichaux |
| Rue Notre-Dame des Grâces | 230 m | Pont-a-Celles-Centre Traulee · n.d. |
| Place du Fichaux | 250 m | Fichaux |
| Rue Paul Glineur | 270 m | Fichaux |
| Rue de Courcelles | 280 m | Fichaux |
Tous les quartiers de Pont-à-Celles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Colline » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (6230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Colline à Chapelle-lez-Herlaimont, à 6,9 km : médiane du quartier 166 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Colline à Charleroi, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Tubize, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Namur, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Grez-Doiceau, à 35,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Frameries, à 36,2 km : médiane du quartier 138 500 € (-30 % par rapport à celle-ci)
- Rue de la Colline à Bruxelles, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Colline à Andenne, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- et 16 autres communes plus éloignées
Acheter rue de la Colline à Pont-à-Celles : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fichaux, 207 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 190 000 € | 5 700 € | 199 900 € |
| Médiane | 207 000 € | 6 210 € | 217 500 € |
| Haut | 268 000 € | 8 040 € | 280 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 210 € à 25 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Colline
Combien vaut une maison rue de la Colline à Pont-à-Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Colline est son quartier, Fichaux : 190 000 € à 268 000 € en 2025, médiane 207 000 €.
Les maisons de la rue de la Colline sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 36 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (69 %), 7 jumelés (19 %) et 4 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 51 m².
Dans quel quartier se trouve la rue de la Colline à Pont-à-Celles ?
La rue de la Colline fait partie du quartier Fichaux, à Pont-à-Celles. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue de la Colline ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode