Prix des maisons par rue · 6230 Pont-à-Celles
Prix des maisons place Larnimont à Pont-à-Celles
La place Larnimont est une voie de desserte locale de 130 m, à 2,2 km à l'ouest du centre de Pont-à-Celles (6230). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fichaux, est de 207 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés et 5 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 57 m² (64 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
190 000 €à268 000 €
Prix médian : 207 000 €
Quartier retenu : Fichaux, 16 ventes en 2023 (médiane 197 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,0 %).
La place Larnimont en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 24, impairs 1 à 25
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 18
- 2 façades (mitoyen)
- 56 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 17 % (3)
- Emprise médiane
- 57 m² au sol
- Part du quartier
- 5,5 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 118e rue sur 266 à Pont-à-Celles
- Du centre de Pont-à-Celles
- 2,2 km à l'ouest
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 59 % de sa longueur. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Fichaux.
Maisons de la place Larnimont : type de bâti et prix de référence
La place Larnimont compte 15 bâtiments accolés sur 18 (83 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 227 500 € en médiane en 2025 (121 ventes) à Pont-à-Celles. La médiane des 4 façades de Pont-à-Celles (337 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Fichaux (190 000 € à 268 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 57 m² d'emprise médiane contre 64 m² (-11 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la place Larnimont
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fichaux et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue des Ecoles relève du quartier Pont-a-Celles-Centre Traulee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 17 % de 4 façades, la place Larnimont est 2e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est l'impasse Goutière (31 %), la moins aérée la rue Paul Glineur (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 51 m² (la rue de la Colline) à 86 m² (la rue du Fichaux) dans ces rues ; la place Larnimont est à 57 m². Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après la place du Fichaux (28) et devant la rue Jean Govaerts (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul Glineur | 100 m | Fichaux |
| Rue du Fichaux | 120 m | Fichaux |
| Impasse Goutière | 140 m | Fichaux |
| Place du Fichaux | 150 m | Fichaux |
| Rue Abbé Fiévez | 190 m | Fichaux |
| Rue de la Colline | 220 m | Fichaux |
| Rue des Ecoles | 250 m | Pont-a-Celles-Centre Traulee · n.d. |
| Rond-Point Jean Govaerts | 280 m | Canal Nord-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue d'en Haut | 280 m | Fichaux |
| Rue Jean Govaerts | 310 m | Canal Nord-Habitations Disp. · n.d. |
Acheter place Larnimont à Pont-à-Celles : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fichaux, 207 000 €, l'achat revient à 217 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 190 000 € | 5 700 € | 199 900 € |
| Médiane | 207 000 € | 6 210 € | 217 500 € |
| Haut | 268 000 € | 8 040 € | 280 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 210 € à 25 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la place Larnimont
Combien vaut une maison place Larnimont à Pont-à-Celles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la place Larnimont est son quartier, Fichaux : 190 000 € à 268 000 € en 2025, médiane 207 000 €.
Les maisons de la place Larnimont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 18 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (56 %), 5 jumelés (28 %) et 3 isolés (17 %). L'emprise au sol médiane est de 57 m².
Dans quel quartier se trouve la place Larnimont à Pont-à-Celles ?
La place Larnimont fait partie du quartier Fichaux, à Pont-à-Celles. Elle en est la 8e rue sur 14 par le nombre d'adresses (5,5 % du quartier).
Vous vendez place Larnimont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode