Prix des maisons par rue · 1360 Perwez
Prix des maisons rue du Tour d'Eau à Perwez
La rue du Tour d'Eau est une voie résidentielle de 130 m, à 1,7 km au sud-est du centre de Perwez (1360). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 4. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Perwez-Centre, est de 265 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à368 000 €
Prix médian : 265 000 €
Quartier retenu : Perwez-Centre, 20 ventes en 2023 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,9 %).
La rue du Tour d'Eau en chiffres
- Adresses
- 12 (10 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 1 à 3
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,0 % (26e rue sur 37)
- Taille
- 75e rue sur 141 à Perwez
- Du centre de Perwez
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
83 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 70 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Tour d'Eau
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Perwez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'avenue Monseigneur Namèche relève du quartier Perwez - Habitations Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 8e sur 11, après l'avenue Monseigneur Namèche (14) et devant la rue de l'Hôtel de Ville (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Brasseurs | 90 m | Perwez-Centre |
| Rue de Brabant | 210 m | Perwez-Centre |
| Rue Michel | 280 m | Perwez-Centre |
| Rue Lepage | 280 m | Perwez-Centre |
| Rue Saint-Roch | 290 m | Perwez-Centre |
| Rue de la Cayenne | 300 m | Perwez-Centre |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 310 m | Perwez-Centre |
| Rue Renard | 310 m | Perwez-Centre |
| Avenue Monseigneur Namèche | 350 m | Perwez - Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Grand'Place | 360 m | Perwez-Centre |
Acheter rue du Tour d'Eau à Perwez : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Perwez-Centre, 265 000 €, l'achat revient à 277 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 6 840 € | 239 300 € |
| Médiane | 265 000 € | 7 950 € | 277 500 € |
| Haut | 368 000 € | 11 040 € | 384 000 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 7 950 € à 33 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Tour d'Eau
La médiane du quartier Perwez-Centre est passée de 186 000 € en 2013 à 250 000 € en 2023 (+34 %), quand celle de Perwez gagnait 48 % : le quartier a pris 13 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 252 500 € : 2023 est 1 % en dessous. La rue du Tour d'Eau pèse 12 adresses sur les 1 040 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 280 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Tour d'Eau
Combien vaut une maison rue du Tour d'Eau à Perwez ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tour d'Eau est son quartier, Perwez-Centre : 228 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 265 000 €.
La rue du Tour d'Eau est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Tour d'Eau comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tour d'Eau à Perwez ?
La rue du Tour d'Eau fait partie du quartier Perwez-Centre, à Perwez. Elle en est la 26e rue sur 37 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez rue du Tour d'Eau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode