Prix des maisons par quartier · 4860 Pepinster
Le quartier Pepinster-Centre à Pepinster
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Pepinster-Centre, à Pepinster : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2016 : 16 ventes, la moitié entre 97 500 € et 154 500 € (médiane 129 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 178 750 € à 287 500 €, médiane 219 000 €. Le quartier regroupe 20 rues et 477 adresses, pour 1 223 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Pepinster-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 178 750 € à 287 500 €, médiane 219 000 €. Voir les prix des maisons à Pepinster.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Pepinster-Centre de 2014 à 2016
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2016, soit 32 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015 : trop peu de ventes cette année-là. De 2014 à 2016, la médiane est passée de 126 000 € à 129 500 € (+3 %), quand celle de Pepinster évoluait de +8 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 16 | 97 500 € | 129 500 € | 154 500 € |
| 2014 | 16 | 93 750 € | 126 000 € | 141 250 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Pepinster : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Massau | 0,7 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire | 2,3 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Beau-Site Verviers | 3,2 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Ensival-Centre Verviers | 3,2 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Nessonvaux-Centre Trooz | 4,6 km | 129 000 € (2022, 19 ventes) |
| Quartier des Hougnes Verviers | 5,2 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ottomont Dison | 5,9 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Panorama (Stembert) Verviers | 6,5 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Pepinster et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Pepinster-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 223 habitants en 2025 sur 25 hectares, la densité est de 5 000 habitants au km².
- Adresses
- 477
- Rues
- 20
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,6 m
- Habitants (2025)
- 1 223
- Superficie
- 25 ha
- Densité (2025)
- 5 000 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 20 rues du quartier Pepinster-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Neuve | 113 | |
| Rue Alfred Brabant | 62 | |
| Rue Pierre Hauzeur | 54 | |
| Rue la Nô | 35 | |
| Rue Félix Defays | 30 | |
| Rue Pepin | 22 | |
| Rue Lieutenant | 21 | |
| Rue des Jardins | 21 | |
| Rue du Progrès | 21 | |
| Rue des Grands Prés | 18 | |
| Rue Jacques Bouhy | 12 | |
| Rue Charles Fraipont | 10 | |
| Quai de la Hoëgne | 9 | |
| Rue Jean Simon | 9 | |
| Rue Louis Formatin | 9 | |
| Place Charles Fraipont | 8 | |
| Rue de la Pompe | 7 | |
| Avenue Albert Ier | 6 | |
| Impasse Leroy | 5 | |
| Quai Armand Follet | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Pepinster-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Pepinster-Centre ?
Le secteur statistique Pepinster-Centre compte 20 rues et 477 adresses. Les plus grandes sont Rue Neuve (113 adresses), Rue Alfred Brabant (62 adresses), Rue Pierre Hauzeur (54 adresses), Rue la Nô (35 adresses), Rue Félix Defays (30 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2016, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode