Prix des maisons par quartier · 4860 Pepinster
Le quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures à Pepinster
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures, à Pepinster : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 178 750 € à 287 500 €, médiane 219 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 107 adresses, pour 300 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 178 750 € à 287 500 €, médiane 219 000 €. Voir les prix des maisons à Pepinster.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Massau | 1,2 km | 150 000 € (2023, 21 ventes) |
| Vovegnez - Purgatoire | 2,6 km | 162 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ensival-Centre Verviers | 3,5 km | 109 000 € (2022, 26 ventes) |
| Beau-Site Verviers | 3,6 km | 250 000 € (2021, 17 ventes) |
| Nessonvaux-Centre Trooz | 4,7 km | 129 000 € (2022, 19 ventes) |
| Quartier des Hougnes Verviers | 5,4 km | 252 000 € (2023, 16 ventes) |
| Ottomont Dison | 6,2 km | 160 000 € (2023, 28 ventes) |
| Panorama (Stembert) Verviers | 6,8 km | 210 000 € (2023, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Pepinster et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 300 habitants en 2025 sur 206 hectares, la densité est de 150 habitants au km².
- Adresses
- 107
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 35,5 m
- Habitants (2025)
- 300
- Superficie
- 206 ha
- Densité (2025)
- 150 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Marcel Fikenne | 25 | |
| Hauts Sarts | 17 | |
| Chalsèche | 16 | |
| Beau Site | 13 | |
| Rue du Fort | 12 | |
| Rue Lieutenant Albert Dressen | 8 | |
| Rue du Panorama | 6 | |
| Chemin de l'Hermitage | 5 | |
| Rue Bois l'Evêque | 2 | |
| Les Bagneures | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Haut Sart-Forges-Thiry-Masures ?
Le secteur statistique Haut Sart-Forges-Thiry-Masures compte 10 rues et 107 adresses. Les plus grandes sont Rue Marcel Fikenne (25 adresses), Hauts Sarts (17 adresses), Chalsèche (16 adresses), Beau Site (13 adresses), Rue du Fort (12 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode