Estimation maison · 1541 Pajottegem
Estimer une maison Gainestraat à Pajottegem
Gainestraat se situe à 6,5 km au sud du centre de Pajottegem (1541). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 448 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à448 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 236 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hernepoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gainestraat en chiffres
- Adresses
- 65 (40 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 42e rue sur 359 à Pajottegem
- Du centre de Pajottegem
- 6,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 800 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gainestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gainestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Pajottegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 322 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 376 000 €.
Les rues les plus proches de Gainestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hernepoort et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Rempart Saint-Christophe (Enghien) relève du quartier Enghien-Centre Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après la rue des Eteules (Enghien) (70) et devant Strijderstraat (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rempart Saint-Christophe (Enghien) | 100 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue du Doyen (Enghien) | 130 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue Nuit et Jour (Enghien) | 170 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Strijderstraat | 180 m | Hernepoort |
| Rue des Eteules (Enghien) | 200 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue de Nazareth (Enghien) | 230 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue de l'Yser (Enghien) | 260 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Rue des Capucins (Enghien) | 280 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
| Heyselstraat | 330 m | Hernepoort |
| Rue du Sac (Enghien) | 330 m | Enghien-Centre Nord · 180 000 € |
Questions sur Gainestraat
Combien vaut une maison Gainestraat à Pajottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gainestraat est la commune de Pajottegem : 270 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve Gainestraat à Pajottegem ?
Gainestraat fait partie du quartier Hernepoort, à Pajottegem. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (28 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode