Prix des maisons par quartier · 3090 Overijse
Le quartier Terspout à Overijse
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Terspout, à Overijse : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 335 000 € et 465 000 € (médiane 386 500 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 425 000 € à 680 000 €, médiane 530 000 €. Le quartier regroupe 23 rues et 537 adresses, pour 1 321 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Terspout, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 425 000 € à 680 000 €, médiane 530 000 €. Voir les prix des maisons à Overijse.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Terspout de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 33 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 495 000 € à 386 500 € (-22 %), quand celle d'Overijse évoluait de -4 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 335 000 € | 386 500 € | 465 000 € |
| 2018 | 17 | 359 000 € | 495 000 € | 590 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Overijse : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Tenrode | 1,3 km | 455 000 € (2021, 18 ventes) |
| O.-L.-Vrouwedal | 1,8 km | 695 000 € (2023, 25 ventes) |
| Ten Trappen Hoeilaart | 1,9 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Terheiden - Tenbos Hoeilaart | 2,9 km | 510 000 € (2023, 20 ventes) |
| Vuurgat | 2,9 km | 532 500 € (2022, 18 ventes) |
| Bakenbos | 3,2 km | 440 000 € (2022, 17 ventes) |
| Hoeilaart Dreef Hoeilaart | 3,9 km | 388 000 € (2022, 22 ventes) |
| Dumberg Hoeilaart | 3,9 km | 405 892 € (2021, 22 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Overijse et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Terspout
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 321 habitants en 2025 sur 71 hectares, la densité est de 1 900 habitants au km².
- Adresses
- 537
- Rues
- 23
- Écart médian entre numéros voisins
- 22,1 m
- Habitants (2025)
- 1 321
- Superficie
- 71 ha
- Densité (2025)
- 1 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 23 rues du quartier Terspout
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Sint-Annastraat | 111 | |
| Kerselarenstraat | 67 | |
| Drogenberg | 56 | |
| Terspoutland | 47 | |
| Hollandstraat | 40 | |
| Schemeringlaan | 33 | |
| Kloosterstraat | 30 | |
| Sterrebeeldlaan | 24 | |
| Spaltlaan | 18 | |
| Esmoreitlaan | 15 | |
| Mozartlaan | 15 | |
| Woudmeesterstraat | 15 | |
| Windmolenstraat | 14 | |
| Terspautlosweg | 13 | |
| Houtvesterstraat | 11 | |
| Malpertuusberg | 9 | |
| Egidiuslaan | 7 | |
| Vorsterstraat | 7 | |
| Dageraadplein | 6 | |
| Harbalorifalaan | 6 | |
| Lanceloetlaan | 6 | |
| Elcerlyclaan | 4 | |
| Elegastlaan | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Terspout : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Terspout ?
Le secteur statistique Terspout compte 23 rues et 537 adresses. Les plus grandes sont Sint-Annastraat (111 adresses), Kerselarenstraat (67 adresses), Drogenberg (56 adresses), Terspoutland (47 adresses), Hollandstraat (40 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode