Prix des maisons par rue · 3090 Overijse
Prix des maisons Hof Ten Put à Overijse
Hof Ten Put est une voie résidentielle sans issue de 190 m, à 1,4 km au sud du centre d'Overijse (3090). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 40. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tenrode, est de 504 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
471 000 €à588 000 €
Prix médian : 504 000 €
Quartier retenu : Tenrode, 18 ventes en 2021 (médiane 455 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,9 %).
Hof Ten Put en chiffres
Un prix par tronçon
Hof Ten Put traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 32 | 17 | 455 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 3 à 40 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 32 (Tenrode), regroupe 17 des 28 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Overijse, 530 000 € en 2025.
- Adresses
- 28 (22 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 11
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 3,2 % (8e rue sur 19)
- Taille
- 113e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 1,4 km au sud
Voirie
Hof Ten Put n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches d'Hof Ten Put
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tenrode et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Regenmeuterlaan relève du quartier Speelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Kruisstraat (29) et devant Nederdellelaan (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Regenmeuterlaan | 110 m | Speelberg · n.d. |
| Bredestraat | 130 m | Tenrode |
| Speelberghof | 150 m | Speelberg · n.d. |
| Kerkeweg | 150 m | Tenrode |
| Nederdellelaan | 240 m | Speelberg · n.d. |
| Tenrodestraat | 330 m | Tenrode |
| Speelberg | 370 m | Tenrode |
| Kruisstraat | 480 m | Tenrode |
| Hagaard | 520 m | Tenrode |
| Heurkstraat | 570 m | Tenrode |
Acheter Hof Ten Put à Overijse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tenrode, 504 000 €, l'achat revient à 519 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 471 000 € | 9 420 € | 485 800 € |
| Médiane | 504 000 € | 10 080 € | 519 500 € |
| Haut | 588 000 € | 11 760 € | 605 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 10 080 € à 60 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Hof Ten Put
Le prix est-il le même tout au long d'Hof Ten Put ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 32 : médiane 455 000 € en 2021 ; n° 3 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hof Ten Put à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hof Ten Put est son quartier, Tenrode : 471 000 € à 588 000 € en 2025, médiane 504 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Hof Ten Put est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hof Ten Put comme une voie résidentielle de 190 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hof Ten Put à Overijse ?
Hof Ten Put est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Overijse : Tenrode (n° 1 à 32, 17 adresses), Speelberg (n° 3 à 40, 11 adresses).
Vous vendez Hof Ten Put ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode