Estimation maison · 3660 Oudsbergen
Estimer une maison Manestraat à Oudsbergen
Manestraat se situe à 3,0 km au sud du centre d'Oudsbergen (3660). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 397 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à397 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 193 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Langveld - Laer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Manestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Manestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 49 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 12 | 270 000 € (2022, 19 ventes) |
| N° 61 à 77 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 49 (Langveld - Laer), regroupe 27 des 44 adresses, soit 61 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Oudsbergen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 44 (18 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 70, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,7 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 66e rue sur 354 à Oudsbergen
- Du centre d'Oudsbergen
- 3,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 890 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Manestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Manestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (152 ventes) à Oudsbergen.
Les rues les plus proches de Manestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Langveld - Laer et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Binnenweg relève du quartier Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après Droogstraat (47) et devant Hoekstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Maneveldweg | 90 m | Langveld - Laer |
| Langveldweg | 240 m | Langveld - Laer |
| Binnenweg | 250 m | Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven · 270 000 € |
| Hoekstraat | 260 m | Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven · 270 000 € |
| Eindstraat | 270 m | Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven · 270 000 € |
| Engelenweg | 290 m | Langveld - Laer |
| Droogstraat | 380 m | Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven · 270 000 € |
| Hagensbeemdstraat | 390 m | Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven · 270 000 € |
| Reyndersstraat | 410 m | Opglabbeek-Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Klein-Drogenstraat | 450 m | Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven · 270 000 € |
Tous les quartiers d'Oudsbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Manestraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (3660) avant de comparer des prix.
- Manestraat à Kinrooi, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Herck-la-Ville, à 29,4 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Hulshout, à 50,6 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Gand, à 137,1 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Tielt, à 158,4 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Izegem, à 167,8 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Roulers, à 172,7 km : prix de quartier non publié
- Manestraat à Ostende, à 185,6 km : médiane du quartier 248 250 €
Questions sur Manestraat
Le prix est-il le même tout au long de Manestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 49 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 270 000 € en 2022 ; n° 61 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Manestraat à Oudsbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Manestraat est la commune d'Oudsbergen : 250 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Manestraat à Oudsbergen ?
Manestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Oudsbergen : Langveld - Laer (n° 18 à 49, 27 adresses), Opglabbeek-Centrum - Vinkenkant - Ophoven (n° 1 à 19, 12 adresses), Opglabbeek-Verspr. Bew.-Noord (n° 61 à 77, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode