Prix des maisons par quartier · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Le quartier Limelette-Centre à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Limelette-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 17 ventes, la moitié entre 220 000 € et 320 000 € (médiane 275 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Le quartier regroupe 19 rues et 524 adresses, pour 1 425 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Limelette-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Voir les prix des maisons à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Limelette-Centre de 2016 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2016 et 2019, soit 52 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2018 : trop peu de ventes cette année-là. De 2016 à 2019, la médiane est passée de 310 000 € à 275 000 € (-11 %), quand celle d'Ottignies-Louvain-la-Neuve évoluait de +8 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 220 000 € | 275 000 € | 320 000 € |
| 2017 | 18 | 263 000 € | 292 500 € | 325 000 € |
| 2016 | 17 | 250 000 € | 310 000 € | 345 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Ottignies-Louvain-la-Neuve : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Bourse - Barivaux Wavre | 2,2 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Mousty-Centre | 2,6 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 3,8 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 4,0 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 4,4 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| Chateau d'Eau Rixensart | 4,8 km | 475 000 € (2022, 26 ventes) |
| Bourgeois Rixensart | 5,5 km | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 5,5 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Limelette-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 425 habitants en 2025 sur 34 hectares, la densité est de 4 200 habitants au km².
- Adresses
- 524
- Rues
- 19
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,3 m
- Habitants (2025)
- 1 425
- Superficie
- 34 ha
- Densité (2025)
- 4 200 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 19 rues du quartier Limelette-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| fond de Bondry | 150 | |
| avenue Albert Ier | 129 | |
| avenue Bourgaux | 41 | |
| avenue Jacques Georgin | 36 | |
| avenue du Onzième Zouaves | 28 | |
| rue de l'Armoise | 26 | |
| rue du Congo | 22 | |
| clos Marcel Ancion | 21 | |
| clos César Franck | 12 | |
| clos Eugène Ysaye | 12 | |
| clos Grétry | 12 | |
| clos Henri Vieuxtemps | 12 | |
| rue Xavier Charles | 12 | |
| avenue Général Bousquet | 10 | |
| avenue des Cerisiers | 8 | |
| rue de la Pépinière | 6 | |
| avenue Joseph et Marie Tournay | 5 | |
| clos Adolphe Sax | 4 | |
| parvis Saint-Géry | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Limelette-Centre : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Limelette-Centre ?
La médiane est passée de 310 000 € en 2016 à 275 000 € en 2019, soit -11 %, pendant que celle d'Ottignies-Louvain-la-Neuve évoluait de +8 %. Avec 17 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Limelette-Centre ?
Le secteur statistique Limelette-Centre compte 19 rues et 524 adresses. Les plus grandes sont fond de Bondry (150 adresses), avenue Albert Ier (129 adresses), avenue Bourgaux (41 adresses), avenue Jacques Georgin (36 adresses), avenue du Onzième Zouaves (28 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2016 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode