Prix des maisons par quartier · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Le quartier Lauzelle à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Lauzelle, à Ottignies-Louvain-la-Neuve : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Le quartier regroupe 27 rues et 393 adresses, pour 1 548 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Lauzelle, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Voir les prix des maisons à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 3,2 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 4,2 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
| Mousty-Centre | 4,5 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 4,5 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 5,0 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 6,5 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 6,7 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 7,2 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Lauzelle
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 548 habitants en 2025 sur 21 hectares, la densité est de 7 400 habitants au km².
- Adresses
- 393
- Rues
- 27
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,9 m
- Habitants (2025)
- 1 548
- Superficie
- 21 ha
- Densité (2025)
- 7 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 27 rues du quartier Lauzelle
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| cours Marie d'Oignies | 47 | |
| avenue des Mespeliers | 36 | |
| cours du Bia Bouquet | 32 | |
| cours de Bonne-Espérance | 30 | |
| cours du Cramignon | 27 | |
| rue de la Ramée | 25 | |
| rue de Bonne-Espérance | 23 | |
| cours de Valduc | 22 | |
| cours d'Orval | 20 | |
| rue Charles de Loupoigne | 20 | |
| rue de Saint-Ghislain | 20 | |
| rue de Villers | 19 | |
| rue d'Aulne | 16 | |
| Verte Voie | 15 | |
| rue de Neufmoustier | 12 | |
| route de Mont-Cornillon | 10 | |
| cours Charles Gheude | 8 | |
| chemin Jean Lariguette | 7 | |
| place Jean Lariguette | 7 | |
| place Verte | 7 | |
| rue du Taillis | 7 | |
| rue de la Gare | 5 | |
| rue de la Longue Haie | 3 | |
| place du Bia Bouquet | 2 | |
| chemin des Templiers | 1 | |
| la Clé des Champs | 1 | |
| rue des Buissons | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Lauzelle : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Lauzelle ?
Le secteur statistique Lauzelle compte 27 rues et 393 adresses. Les plus grandes sont cours Marie d'Oignies (47 adresses), avenue des Mespeliers (36 adresses), cours du Bia Bouquet (32 adresses), cours de Bonne-Espérance (30 adresses), cours du Cramignon (27 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode