Prix des maisons par quartier · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Le quartier Espinette à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Espinette, à Ottignies-Louvain-la-Neuve : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Le quartier regroupe 29 rues et 356 adresses, pour 830 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Espinette, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Voir les prix des maisons à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 3,1 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 4,0 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Mousty-Centre | 4,2 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 5,3 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 6,1 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 7,3 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 7,4 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 7,9 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Espinette
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 830 habitants en 2025 sur 25 hectares, la densité est de 3 300 habitants au km².
- Adresses
- 356
- Rues
- 29
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,9 m
- Habitants (2025)
- 830
- Superficie
- 25 ha
- Densité (2025)
- 3 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 29 rues du quartier Espinette
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| rue de la Citronnelle | 39 | |
| rue de la Sarriette | 36 | |
| scavée du Biéreau | 32 | |
| place des Giroflées | 27 | |
| avenue de l'Espinette | 26 | |
| sentier du Biéreau | 21 | |
| cour de la Ciboulette | 20 | |
| rue de la Neuville | 20 | |
| place de la Neuville | 16 | |
| rue de la Marjolaine | 16 | |
| rue de l'Angélique | 13 | |
| rue la Serpentine | 13 | |
| rampe de Floribois | 9 | |
| boulevard Baudouin 1er | 8 | |
| place de l'Angélique | 7 | |
| place de la Sauge | 7 | |
| impasse du Râteau | 6 | |
| place de la Sarriette | 6 | |
| place des Primevères | 6 | |
| rue Emile Goes | 6 | |
| rue des Primevères | 5 | |
| rue du Collège | 5 | |
| sentier du Goria | 5 | |
| chemin de Florival | 4 | |
| cour de la Sarriette | 3 | |
| passage de la Sarriette | 3 | |
| tienne du Colimaçon | 3 | |
| rue du Sarcloir | 2 | |
| rue de la Houe | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Espinette : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Espinette ?
Le secteur statistique Espinette compte 29 rues et 356 adresses. Les plus grandes sont rue de la Citronnelle (39 adresses), rue de la Sarriette (36 adresses), scavée du Biéreau (32 adresses), place des Giroflées (27 adresses), avenue de l'Espinette (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode