Prix des maisons par quartier · 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Le quartier Bicreau-Centre à Ottignies-Louvain-la-Neuve
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Bicreau-Centre, à Ottignies-Louvain-la-Neuve : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 122 adresses, pour 417 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Bicreau-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 355 000 € à 530 000 €, médiane 410 000 €. Voir les prix des maisons à Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Brocsou Chaumont-Gistoux | 3,6 km | 500 000 € (2023, 19 ventes) |
| Mont-Saint-Guibert-Centre Mont-Saint-Guibert | 3,6 km | 235 500 € (2022, 16 ventes) |
| Mousty-Centre | 4,3 km | 427 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bourse - Barivaux Wavre | 5,0 km | 400 000 € (2022, 20 ventes) |
| Parc des Princes Wavre | 5,6 km | 317 500 € (2021, 20 ventes) |
| Bois Marie Monseu Rixensart | 6,9 km | 497 500 € (2023, 20 ventes) |
| Benedictines Rixensart | 7,1 km | 550 000 € (2022, 17 ventes) |
| Froidmont Rixensart | 7,6 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ottignies-Louvain-la-Neuve et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Bicreau-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 417 habitants en 2025 sur 5,4 hectares, la densité est de 7 700 habitants au km².
- Adresses
- 122
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,4 m
- Habitants (2025)
- 417
- Superficie
- 5,4 ha
- Densité (2025)
- 7 700 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Bicreau-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| rue des Wallons | 44 | |
| place des Wallons | 26 | |
| sentier du Luxembourg | 12 | |
| passage de la Neuville | 7 | |
| place des Brabançons | 7 | |
| rue des Liégeois | 7 | |
| place des Paniers | 6 | |
| ruelle Saint-Eloi | 5 | |
| voie des Gaumais | 3 | |
| impasse de Picardie | 2 | |
| place de l'Escholier | 2 | |
| ruelle Dédale | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Bicreau-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Bicreau-Centre ?
Le secteur statistique Bicreau-Centre compte 12 rues et 122 adresses. Les plus grandes sont rue des Wallons (44 adresses), place des Wallons (26 adresses), sentier du Luxembourg (12 adresses), passage de la Neuville (7 adresses), place des Brabançons (7 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode