Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Zwaluwenstraat à Ostende
Zwaluwenstraat se situe à 0,4 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 152 adresses, numérotées de 2 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ooievaarslaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaluwenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zwaluwenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 93 à 189 | 74 | pas de prix publié |
| N° 27 à 108 | 63 | pas de prix publié |
| N° 2 à 48 | 15 | 216 250 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 93 à 189 (Ooievaarslaan), regroupe 74 des 152 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 152 (75 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 15 à 189
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 16e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zwaluwenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwaluwenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Zwaluwenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ooievaarslaan et sa fourchette. La limite passe à 40 m : Tarwestraat relève du quartier Nieuwlandstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (152), elle est 2e sur 11, après Frère-Orbanstraat (214) et devant Gerststraat (151).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tarwestraat | 40 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Gerststraat | 90 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Rietstraat | 160 m | Ooievaarslaan |
| Stenenstraat | 170 m | Ooievaarslaan |
| Blauwkasteelstraat | 190 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Hennepstraat | 210 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Wagenstraat | 210 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Nieuwlandstraat | 240 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Frère-Orbanstraat | 280 m | Prinsenlaan · n.d. |
| Generaal Jungbluthlaan | 300 m | Ooievaarslaan |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwaluwenstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zwaluwenstraat à Bruges, à 21,2 km : médiane du quartier 320 000 €
- Zwaluwenstraat à Koksijde, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwenstraat à Ardooie, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwenstraat à Menin, à 48,8 km : médiane du quartier 221 500 €
- Zwaluwenstraat à Vilvorde, à 108,0 km : médiane du quartier 350 000 €
- Zwaluwenstraat à Machelen, à 112,6 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwenstraat à Geel, à 144,2 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwenstraat à Diest, à 154,0 km : médiane du quartier 281 500 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Zwaluwenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zwaluwenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 93 à 189 : pas de prix publié ; n° 27 à 108 : pas de prix publié ; n° 2 à 48 : médiane 216 250 € en 2021.
Combien vaut une maison Zwaluwenstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaluwenstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwaluwenstraat à Ostende ?
Zwaluwenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Ooievaarslaan (n° 93 à 189, 74 adresses), Nieuwlandstraat (n° 27 à 108, 63 adresses), Nijverheidsstraat (n° 2 à 48, 15 adresses).
Vous vendez Zwaluwenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode