Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Frère-Orbanstraat à Ostende
Frère-Orbanstraat se situe dans le centre d'Ostende (8400). Elle compte 214 adresses, numérotées de 1 à 335. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Prinsenlaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frère-Orbanstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frère-Orbanstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 75 | pas de prix publié |
| N° 159 à 335 | 73 | 290 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 81 à 174 | 66 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Prinsenlaan), regroupe 75 des 214 adresses, soit 35 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 214 (75 pairs, 139 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 218, impairs 1 à 335
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Frère-Orbanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frère-Orbanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.
Les rues les plus proches de Frère-Orbanstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Prinsenlaan. La limite passe à 60 m : Haverstraat relève du quartier Ooievaarslaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (214), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zwaluwenstraat (152).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Haverstraat | 60 m | Ooievaarslaan · n.d. |
| Stijn Streuvelslaan | 150 m | Boterput · 290 000 € |
| Rietstraat | 150 m | Ooievaarslaan · n.d. |
| Stenenstraat | 180 m | Ooievaarslaan · n.d. |
| Zwaluwenstraat | 280 m | Ooievaarslaan · n.d. |
| Tarwestraat | 290 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
| Meeuwenlaan | 310 m | Boterput · 290 000 € |
| Parklaan | 330 m | Boterput · 290 000 € |
| Weidenstraat | 330 m | Boterput · 290 000 € |
| Gerststraat | 370 m | Nieuwlandstraat · n.d. |
Questions sur Frère-Orbanstraat
Le prix est-il le même tout au long de Frère-Orbanstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 159 à 335 : médiane 290 000 € en 2022 ; n° 81 à 174 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Frère-Orbanstraat à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frère-Orbanstraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frère-Orbanstraat à Ostende ?
Frère-Orbanstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ostende : Prinsenlaan (n° 1 à 72, 75 adresses), Boterput (n° 159 à 335, 73 adresses), Ooievaarslaan (n° 81 à 174, 66 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode