Estimation maison · 8400 Ostende

Estimer une maison Gerststraat à Ostende

Gerststraat se situe à 0,4 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 151 adresses, numérotées de 1 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

230 000 €à400 000 €

Prix médian : 305 000 €

Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwlandstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Gerststraat en chiffres

Un prix par tronçon

Gerststraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 30 à 156123Nieuwlandstraatpas de prix publié
N° 1 à 3528Prinsenlaanpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 30 à 156 (Nieuwlandstraat), regroupe 123 des 151 adresses, soit 81 %.

Adresses
151 (75 pairs, 76 impairs)
Numéros
pairs 6 à 156, impairs 1 à 147
Étendue des adresses
600 m
Entre numéros voisins
5,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
21 % (1re rue sur 4)
Taille
17e rue sur 697 à Ostende
Du centre d'Ostende
0,4 km à l'ouest

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Gerststraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Gerststraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 288 000 € en médiane en 2025 (456 ventes) à Ostende.

Les rues les plus proches de Gerststraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwlandstraat et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Zwaluwenstraat relève du quartier Ooievaarslaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (151), elle est 3e sur 11, après Zwaluwenstraat (152) et devant Tarwestraat (105).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Tarwestraat90 m105Nieuwlandstraat
Zwaluwenstraat90 m152Ooievaarslaan · n.d.
Blauwkasteelstraat100 m102Nieuwlandstraat
Nieuwlandstraat150 m103Nieuwlandstraat
Wagenstraat200 m28Prinsenlaan · n.d.
Hennepstraat220 m44Prinsenlaan · n.d.
Stenenstraat240 m68Ooievaarslaan · n.d.
Rietstraat250 m66Ooievaarslaan · n.d.
Leffingestraat290 m1772 %H. Hartplein (Elisabethlaan) · 200 000 €
Generaal Jungbluthlaan300 m9Ooievaarslaan · n.d.

Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Gerststraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Gerststraat

Le prix est-il le même tout au long de Gerststraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 156 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Gerststraat à Ostende ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gerststraat est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Gerststraat à Ostende ?

Gerststraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Nieuwlandstraat (n° 30 à 156, 123 adresses), Prinsenlaan (n° 1 à 35, 28 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode