Estimation maison · 8400 Ostende
Estimer une maison Derbylaan à Ostende
Derbylaan se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Ostende (8400). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 230 000 € à 400 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
230 000 €à400 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 515 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mariakerke - Derbylaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Derbylaan en chiffres
Un prix par tronçon
Derbylaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 9 | pas de prix publié |
| N° 9 à 19, côté impair | 6 | 294 000 € (2023, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Mariakerke - Derbylaan), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Ostende, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 15 (4 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 120 m
- Part du quartier
- 1,2 % (12e rue sur 19)
- Taille
- 414e rue sur 697 à Ostende
- Du centre d'Ostende
- 2,3 km à l'ouest
Les rues les plus proches de Derbylaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mariakerke - Derbylaan et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Dilbeeklaan relève du quartier Nieuwe Koerswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 9e sur 11, après Arthur Vanhouttelaan (17) et devant Bosvoordelaan (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dilbeeklaan | 150 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Arthur Vanhouttelaan | 160 m | Mariakerke - Derbylaan |
| Bauwensplein | 170 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Bosvoordelaan | 170 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Acacialaan | 200 m | Mariakerke - Derbylaan |
| Esdoornlaan | 200 m | Mariakerke - Derbylaan |
| Groenendaallaan | 200 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
| Lijsterbeslaan | 250 m | Mariakerke - Derbylaan |
| Rozenlaan | 250 m | Mariakerke - Derbylaan |
| Deurnelaan | 270 m | Nieuwe Koerswijk · 294 000 € |
Tous les quartiers d'Ostende et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Derbylaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8400) avant de comparer des prix.
- Derbylaan à Bredene, à 8,7 km : médiane du quartier 240 000 €
Questions sur Derbylaan
Le prix est-il le même tout au long de Derbylaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 9 à 19 impairs : médiane 294 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Derbylaan à Ostende ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Derbylaan est la commune d'Ostende : 230 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Derbylaan à Ostende ?
Derbylaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ostende : Mariakerke - Derbylaan (n° 1 à 12, 9 adresses), Nieuwe Koerswijk (n° 9 à 19, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode