Prix des maisons par quartier · 1745 Opwijk
Le quartier Hulst-Melkspinne à Opwijk
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Hulst-Melkspinne, à Opwijk : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 277 500 € à 442 000 €, médiane 348 000 €. Le quartier regroupe 3 rues et 105 adresses, pour 254 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Hulst-Melkspinne, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 277 500 € à 442 000 €, médiane 348 000 €. Voir les prix des maisons à Opwijk.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Opwijk-Centrum | 1,5 km | 260 000 € (2022, 17 ventes) |
| Opwijk-Centrum-West | 1,7 km | 357 000 € (2023, 25 ventes) |
| Merchtem-Centrum Merchtem | 3,8 km | 298 000 € (2022, 22 ventes) |
| Merchtem Uitbreiding-Zuid Merchtem | 3,8 km | 300 000 € (2021, 21 ventes) |
| Krokegem - Kern Asse | 4,0 km | 270 000 € (2023, 23 ventes) |
| Peizegem-Kern Merchtem | 4,6 km | 388 750 € (2022, 21 ventes) |
| Opstal-Dries Buggenhout | 4,7 km | 300 000 € (2022, 16 ventes) |
| Kazernekens Lebbeke | 4,7 km | 206 500 € (2021, 26 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Opwijk et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Hulst-Melkspinne
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 254 habitants en 2025 sur 144 hectares, la densité est de 180 habitants au km².
- Adresses
- 105
- Rues
- 3
- Écart médian entre numéros voisins
- 19,1 m
- Habitants (2025)
- 254
- Superficie
- 144 ha
- Densité (2025)
- 180 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Hulst-Melkspinne
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Droeshoutstraat | 86 | |
| Guldenboomstraat | 17 | |
| Oude Mechelbaan | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Hulst-Melkspinne : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Hulst-Melkspinne ?
Le secteur statistique Hulst-Melkspinne compte 3 rues et 105 adresses. Ce sont Droeshoutstraat (86 adresses), Guldenboomstraat (17 adresses), Oude Mechelbaan (1 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode