Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de l'Ange à Nivelles
La rue de l'Ange se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Ange en chiffres
- Adresses
- 13 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 27
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 219e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Ange : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Ange n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue de l'Ange
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 230 m : le boulevard des Arbalétriers relève du quartier Nivelles-Centre-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après le chemin Vas y Vir (20) et devant la rue du Béguinage (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Wauters | 150 m | Saint-Roch |
| Venelle Saint-Roch | 210 m | Saint-Roch |
| Boulevard des Arbalétriers | 230 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Rue Henri Pauwels | 230 m | Saint-Roch |
| Faubourg Saint-Anne | 240 m | Station Nord · n.d. |
| Rue des Combattants | 240 m | Ste-Barbe · 265 000 € |
| Chemin Vas y Vir | 260 m | Saint-Roch |
| Rue du Béguinage | 280 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
| Venelle des Coquelets | 310 m | Saint-Roch |
| Rue Sainte-Anne | 310 m | Nivelles-Centre-Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Ange » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue de l'Ange à Fleurus, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ange à Charleroi, à 24,2 km : médiane du quartier 125 000 €
- Rue de l'Ange à Gembloux, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ange à Namur, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Ange à Tournai, à 62,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de l'Ange
Combien vaut une maison rue de l'Ange à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Ange est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Ange à Nivelles ?
La rue de l'Ange fait partie du quartier Saint-Roch, à Nivelles. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Ange ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode