Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Joseph Wauters à Nivelles
La rue Joseph Wauters se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Nivelles (1400). Elle compte 46 adresses, numérotées de 5 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Roch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Wauters en chiffres
- Adresses
- 46 (22 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 50, impairs 5 à 63
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 56e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Joseph Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Wauters
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Roch et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue de l'Argayon relève du quartier Sotriamont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 2e sur 11, après la rue Henri Pauwels (114) et devant Mont Saint-Roch (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Pauwels | 100 m | Saint-Roch |
| Chemin Vas y Vir | 120 m | Saint-Roch |
| Rue de l'Ange | 150 m | Saint-Roch |
| Venelle Saint-Roch | 190 m | Saint-Roch |
| Mont Saint-Roch | 200 m | Saint-Roch |
| Allée Pré Lorette | 230 m | Saint-Roch |
| Rue des Coquelets | 270 m | Saint-Roch |
| Venelle des Coquelets | 280 m | Saint-Roch |
| Rue de l'Argayon | 330 m | Sotriamont · n.d. |
| Faubourg Saint-Anne | 340 m | Station Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Joseph Wauters » existe dans 54 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Joseph Wauters à Ecaussinnes, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Pont-à-Celles, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Manage, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Tubize, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Morlanwelz, à 17,2 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue Joseph Wauters à Courcelles, à 17,8 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue Joseph Wauters à La Louvière, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Joseph Wauters à Binche, à 21,1 km : prix de quartier non publié
- et 46 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Joseph Wauters
Combien vaut une maison rue Joseph Wauters à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Wauters est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Wauters à Nivelles ?
La rue Joseph Wauters fait partie du quartier Saint-Roch, à Nivelles. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode