Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Lagasse à Nivelles
La rue Lagasse se situe dans le centre de Nivelles (1400). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecole Normale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lagasse en chiffres
- Adresses
- 55 (45 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 90, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,8 % (7e rue sur 18)
- Taille
- 39e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lagasse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lagasse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Lagasse
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecole Normale et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Coparty relève du quartier Faubourg de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 4e sur 11, après la rue François Lebon (59) et devant la rue Général Leman (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Coparty | 90 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue Delfosse | 150 m | Ecole Normale |
| Rue Paul Collet | 240 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue François Lebon | 240 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Rue Roblet | 250 m | Ecole Normale |
| Rue Castelain | 270 m | St-Sepulchre · n.d. |
| Rue de l'Athénée | 290 m | Ecole Normale |
| Rue Georges Willame | 290 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Chemin Coparty | 300 m | Ecole Normale |
| Rue Général Leman | 300 m | St-Sepulchre · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Lagasse » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue Lagasse à Charleroi, à 18,7 km : médiane du quartier 125 000 €
Questions sur la rue Lagasse
Combien vaut une maison rue Lagasse à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lagasse est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Lagasse à Nivelles ?
La rue Lagasse fait partie du quartier Ecole Normale, à Nivelles. Elle en est la 7e rue sur 18 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode