Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue de l'Athénée à Nivelles
La rue de l'Athénée se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecole Normale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Athénée en chiffres
- Adresses
- 11 (3 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 8, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 241e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 5,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Athénée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Athénée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Nivelles, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 440 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Athénée
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecole Normale et sa fourchette. La limite passe à 310 m : la rue Coparty relève du quartier Faubourg de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après la rue des Frères Grisleins (19) et devant la rue Coparty (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Coparty | 140 m | Ecole Normale |
| Avenue du Centenaire | 160 m | Ecole Normale |
| Rue Delfosse | 190 m | Ecole Normale |
| Rue Emile Vandervelde | 240 m | Ecole Normale |
| Rue Lagasse | 290 m | Ecole Normale |
| Rue Coparty | 310 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Avenue Général Jacques | 330 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Allée du Jaquemart | 370 m | Grand Bailly · n.d. |
| Rue des Frères Grisleins | 380 m | Ecole Normale |
| Rue Fief de Rognon | 420 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Athénée » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Athénée à Fontaine-l'Evêque, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Athénée à Charleroi, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Athénée à Ixelles, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Athénée à Mons, à 31,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Athénée à Dour, à 44,8 km : médiane du quartier 111 000 €
- Rue de l'Athénée à Chimay, à 60,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Athénée à Tournai, à 66,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Athénée à Esneux, à 87,2 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Athénée
Combien vaut une maison rue de l'Athénée à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Athénée est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Athénée à Nivelles ?
La rue de l'Athénée fait partie du quartier Ecole Normale, à Nivelles. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode