Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Castelain à Nivelles
La rue Castelain se situe dans le centre de Nivelles (1400). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St-Sepulchre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Castelain en chiffres
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,6 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 153e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 110 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Castelain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Castelain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Castelain
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St-Sepulchre et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Roblet relève du quartier Ecole Normale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 10e sur 11, après le parvis Notre-Dame (27) et devant la rue Théodore Berthels (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Lebon | 40 m | St-Sepulchre |
| Rue Général Leman | 40 m | St-Sepulchre |
| Avenue de Burlet | 100 m | St-Sepulchre |
| Rue Théodore Berthels | 140 m | St-Sepulchre |
| Parvis Notre-Dame | 160 m | St-Sepulchre |
| Rue Demulder | 160 m | St-Sepulchre |
| Rue Ferdinand Delcroix | 190 m | St-Sepulchre |
| Rue Roblet | 210 m | Ecole Normale · n.d. |
| Rue Laurent Delvaux | 220 m | St-Sepulchre |
| Rue de Namur | 240 m | Ecole Normale · n.d. |
Questions sur la rue Castelain
Combien vaut une maison rue Castelain à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Castelain est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Castelain à Nivelles ?
La rue Castelain fait partie du quartier St-Sepulchre, à Nivelles. Elle en est la 13e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode