Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison rue Delfosse à Nivelles
La rue Delfosse se situe dans le centre de Nivelles (1400). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecole Normale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Delfosse en chiffres
- Adresses
- 91 (33 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 3 à 121
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 11e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,3 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 5,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 300 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Delfosse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Delfosse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de la rue Delfosse
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecole Normale et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Coparty relève du quartier Faubourg de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 2e sur 11, après la rue de Namur (196) et devant la rue Roblet (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lagasse | 150 m | Ecole Normale |
| Rue de l'Athénée | 190 m | Ecole Normale |
| Rue Emile Vandervelde | 210 m | Ecole Normale |
| Rue des Frères Grisleins | 220 m | Ecole Normale |
| Rue Coparty | 230 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Rue Roblet | 240 m | Ecole Normale |
| Chemin Coparty | 270 m | Ecole Normale |
| Venelle Le Phare | 310 m | Ecole Normale |
| Rue de Namur | 340 m | Ecole Normale |
| Avenue Général Jacques | 340 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Delfosse » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Rue Delfosse à Manage, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Delfosse à Charleroi, à 18,5 km : médiane du quartier 135 000 €
- Rue Delfosse à Frasnes-lez-Anvaing, à 51,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Delfosse à Liège, à 88,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Delfosse
Combien vaut une maison rue Delfosse à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Delfosse est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Delfosse à Nivelles ?
La rue Delfosse fait partie du quartier Ecole Normale, à Nivelles. Elle en est la 2e rue sur 18 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode