Prix des maisons par quartier · 1400 Nivelles
Le quartier Ecole Normale à Nivelles
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Ecole Normale, à Nivelles : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 17 ventes, la moitié entre 140 000 € et 275 000 € (médiane 170 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 280 000 € à 457 500 €, médiane 370 000 €. Le quartier regroupe 18 rues et 559 adresses, pour 2 181 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Ecole Normale, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 280 000 € à 457 500 €, médiane 370 000 €. Voir les prix des maisons à Nivelles.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Ecole Normale en 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 17 | 140 000 € | 170 000 € | 275 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Nivelles : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ste-Barbe | 1,3 km | 265 000 € (2023, 17 ventes) |
| Baty-Bruyere Braine-l'Alleud | 5,3 km | 367 000 € (2021, 17 ventes) |
| Ophain-Centre Braine-l'Alleud | 7,9 km | 342 500 € (2023, 19 ventes) |
| Paradis - Hauts-Tiennes Braine-l'Alleud | 9,3 km | 375 000 € (2023, 17 ventes) |
| Barriere de Braine Braine-l'Alleud | 9,3 km | 397 500 € (2021, 20 ventes) |
| Flohaye Braine-l'Alleud | 9,3 km | 345 000 € (2023, 19 ventes) |
| Seneffe-Centre Seneffe | 9,4 km | 240 000 € (2022, 18 ventes) |
| Saint-Sebastien Braine-l'Alleud | 9,5 km | 380 000 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Ecole Normale
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 181 habitants en 2025 sur 32 hectares, la densité est de 6 800 habitants au km².
- Adresses
- 559
- Rues
- 18
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,2 m
- Habitants (2025)
- 2 181
- Superficie
- 32 ha
- Densité (2025)
- 6 800 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 18 rues du quartier Ecole Normale
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Namur | 196 | |
| Rue Delfosse | 91 | |
| Rue Roblet | 76 | |
| Boulevard Charles Vanpée | 74 | |
| Avenue du Centenaire | 64 | |
| Rue Emile Vandervelde | 60 | |
| Rue Lagasse | 55 | |
| Place Emile de Lalieux | 52 | |
| Venelle Le Phare | 21 | |
| Rue des Frères Grisleins | 19 | |
| Rue de l'Athénée | 11 | |
| Rue Paquette | 9 | |
| Rue Octave Grillaert | 7 | |
| Chemin Coparty | 5 | |
| Espace Delalieux | 4 | |
| Rue de la Fonderie | 4 | |
| Allée Albert Caupain | 3 | |
| Place Peduzzi | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Ecole Normale : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Ecole Normale ?
Le secteur statistique Ecole Normale compte 18 rues et 559 adresses. Les plus grandes sont Rue de Namur (196 adresses), Rue Delfosse (91 adresses), Rue Roblet (76 adresses), Boulevard Charles Vanpée (74 adresses), Avenue du Centenaire (64 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode