Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue du Centenaire à Nivelles
L'avenue du Centenaire se situe à 0,6 km au sud-est du centre de Nivelles (1400). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 128. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ecole Normale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Centenaire en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Centenaire traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 17 | pas de prix publié |
| N° 58 à 128 | 13 | pas de prix publié |
| N° 36 à 44, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Ecole Normale), regroupe 29 des 64 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 64 (30 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 128, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 28e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue du Centenaire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Centenaire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Centenaire
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ecole Normale et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'allée du Jaquemart relève du quartier Grand Bailly, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), elle est 2e sur 11, après la rue Delfosse (91) et devant la rue Emile Vandervelde (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Coparty | 140 m | Ecole Normale |
| Rue de l'Athénée | 160 m | Ecole Normale |
| Allée du Jaquemart | 220 m | Grand Bailly · n.d. |
| Rue Delfosse | 350 m | Ecole Normale |
| Allée Fonds-Avaux | 370 m | Grand Bailly · n.d. |
| Rue Fief de Rognon | 370 m | Faubourg de Charleroi · n.d. |
| Rue Emile Vandervelde | 380 m | Ecole Normale |
| Rue de la Fontaine Michaux | 380 m | Grand Bailly · n.d. |
| Rue Coparty | 410 m | Faubourg de Namur · n.d. |
| Allée des Trois Tilleuls | 410 m | Grand Bailly · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Centenaire » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue du Centenaire à Morlanwelz, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Charleroi, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Jemeppe-sur-Sambre, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Mons, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Beauvechain, à 33,7 km : médiane du quartier 330 000 €
- Avenue du Centenaire à Profondeville, à 45,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Seraing, à 85,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue du Centenaire à Chaudfontaine, à 90,4 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur l'avenue du Centenaire
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Centenaire ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 58 à 128 : pas de prix publié ; n° 36 à 44 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Centenaire à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Centenaire est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Centenaire à Nivelles ?
L'avenue du Centenaire est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Nivelles : Ecole Normale (n° 1 à 59, 29 adresses), Faubourg de Charleroi (n° 2 à 34, 17 adresses), Faubourg de Namur (n° 58 à 128, 13 adresses), Grand Bailly (n° 36 à 44, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode