Prix des maisons par quartier · 1400 Nivelles
Le quartier Faubourg de Charleroi à Nivelles
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Faubourg de Charleroi, à Nivelles : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2018 : 18 ventes, la moitié entre 200 000 € et 340 000 € (médiane 280 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 280 000 € à 457 500 €, médiane 370 000 €. Le quartier regroupe 32 rues et 828 adresses, pour 2 512 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Faubourg de Charleroi, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 280 000 € à 457 500 €, médiane 370 000 €. Voir les prix des maisons à Nivelles.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Faubourg de Charleroi de 2013 à 2018
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2013 et 2018, soit 52 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2014, 2016, 2017 : trop peu de ventes ces années-là. De 2013 à 2018, la médiane est passée de 227 500 € à 280 000 € (+23 %), quand celle de Nivelles évoluait de +18 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 18 | 200 000 € | 280 000 € | 340 000 € |
| 2015 | 18 | 189 000 € | 227 000 € | 260 000 € |
| 2013 | 16 | 186 250 € | 227 500 € | 258 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Nivelles : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ste-Barbe | 1,7 km | 265 000 € (2023, 17 ventes) |
| Baty-Bruyere Braine-l'Alleud | 6,0 km | 367 000 € (2021, 17 ventes) |
| Fichaux Pont-à-Celles | 8,8 km | 197 500 € (2023, 16 ventes) |
| Ophain-Centre Braine-l'Alleud | 8,8 km | 342 500 € (2023, 19 ventes) |
| Seneffe-Centre Seneffe | 8,8 km | 240 000 € (2022, 18 ventes) |
| Borneau Pont-à-Celles | 9,8 km | 170 000 € (2021, 17 ventes) |
| Frasnes-lez-Gosselies-Centre Les Bons Villers | 9,9 km | 185 000 € (2021, 20 ventes) |
| Barriere de Braine Braine-l'Alleud | 10,0 km | 397 500 € (2021, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Faubourg de Charleroi
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 512 habitants en 2025 sur 74 hectares, la densité est de 3 400 habitants au km².
- Adresses
- 828
- Rues
- 32
- Écart médian entre numéros voisins
- 9,9 m
- Habitants (2025)
- 2 512
- Superficie
- 74 ha
- Densité (2025)
- 3 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 32 rues du quartier Faubourg de Charleroi
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Faubourg de Charleroi | 94 | |
| Chaussée de Charleroi | 63 | |
| Vert-Chemin | 58 | |
| Avenue Général Jacques | 54 | |
| Rue du Mistral | 49 | |
| Rue Fief de Rognon | 46 | |
| Rue de l'Aquilon | 42 | |
| Allée de la Tour-Renard | 37 | |
| Chemin de l'Escavée | 34 | |
| Rue des Hirondelles | 34 | |
| Chemin de la Vieille Cour | 33 | |
| Allée des Pinsons | 31 | |
| Rue Solidarnosc | 31 | |
| Chemin de Stoisy | 28 | |
| Rue de la Brise | 26 | |
| Allée des Merles | 24 | |
| Rue des Roitelets | 19 | |
| Allée des Bouvreuils | 18 | |
| Rue du Caurus | 18 | |
| Allée de La Fragne | 17 | |
| Rue de l'Euros | 14 | |
| Rue des Alizés | 12 | |
| Allée des Rouges-Gorges | 11 | |
| Rue Monseigneur Cardijn | 9 | |
| Allée des Grives | 8 | |
| Clos Aglane de Nivelles | 8 | |
| Rue du Septentrion | 8 | |
| Rue du Zéphyr | 7 | |
| Allée de la Tramontane | 4 | |
| Rue du Levant | 4 | |
| Allée des Mésanges | 3 | |
| Chemin de la Paix | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Faubourg de Charleroi : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Faubourg de Charleroi ?
La médiane est passée de 227 500 € en 2013 à 280 000 € en 2018, soit +23 %, pendant que celle de Nivelles évoluait de +18 %. Avec 17 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Faubourg de Charleroi ?
Le secteur statistique Faubourg de Charleroi compte 32 rues et 828 adresses. Les plus grandes sont Faubourg de Charleroi (94 adresses), Chaussée de Charleroi (63 adresses), Vert-Chemin (58 adresses), Avenue Général Jacques (54 adresses), Rue du Mistral (49 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2013 à 2018, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode