Estimation maison · 1400 Nivelles
Estimer une maison avenue Général Jacques à Nivelles
L'avenue Général Jacques se situe à 0,5 km au sud du centre de Nivelles (1400). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 457 500 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à457 500 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 202 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Charleroi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Général Jacques en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Général Jacques traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 58, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47, côté impair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 58 (Faubourg de Charleroi), regroupe 29 des 54 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 54 (29 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,5 % (4e rue sur 32)
- Taille
- 42e rue sur 388 à Nivelles
- Du centre de Nivelles
- 0,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Général Jacques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Général Jacques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (140 ventes) à Nivelles.
Les rues les plus proches de l'avenue Général Jacques
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Faubourg de Charleroi et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Emile Vandervelde relève du quartier Ecole Normale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (60) et devant la rue de Charleroi (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Vandervelde | 140 m | Ecole Normale · n.d. |
| Boulevard Charles Vanpée | 190 m | Ecole Normale · n.d. |
| Place de l'Abreuvoir | 250 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue de Charleroi | 270 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue des Récollets | 290 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Rue de la Religion | 300 m | Nivelles-Centre-Sud · n.d. |
| Faubourg de Charleroi | 310 m | Faubourg de Charleroi |
| Rue des Frères Grisleins | 310 m | Ecole Normale · n.d. |
| Rue de l'Athénée | 330 m | Ecole Normale · n.d. |
| Rue Delfosse | 340 m | Ecole Normale · n.d. |
Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Général Jacques » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1400) avant de comparer des prix.
- Avenue Général Jacques à Leuze-en-Hainaut, à 50,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Général Jacques
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Général Jacques ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Général Jacques à Nivelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Général Jacques est la commune de Nivelles : 280 000 € à 457 500 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Général Jacques à Nivelles ?
L'avenue Général Jacques est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nivelles : Faubourg de Charleroi (n° 2 à 58, 29 adresses), Ecole Normale (n° 1 à 47, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode