Prix des maisons par quartier · 1400 Nivelles
Le quartier Grambais à Nivelles
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Grambais, à Nivelles : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 280 000 € à 457 500 €, médiane 370 000 €. Le quartier regroupe 3 rues et 41 adresses, pour 82 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Grambais, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 280 000 € à 457 500 €, médiane 370 000 €. Voir les prix des maisons à Nivelles.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Ste-Barbe | 2,3 km | 265 000 € (2023, 17 ventes) |
| Baty-Bruyere Braine-l'Alleud | 6,4 km | 367 000 € (2021, 17 ventes) |
| Ophain-Centre Braine-l'Alleud | 7,7 km | 342 500 € (2023, 19 ventes) |
| Hameau du 45 Tubize | 9,1 km | 270 000 € (2023, 19 ventes) |
| Flohaye Braine-l'Alleud | 9,2 km | 345 000 € (2023, 19 ventes) |
| Seneffe-Centre Seneffe | 9,4 km | 240 000 € (2022, 18 ventes) |
| Paradis - Hauts-Tiennes Braine-l'Alleud | 9,5 km | 375 000 € (2023, 17 ventes) |
| Barriere de Braine Braine-l'Alleud | 9,9 km | 397 500 € (2021, 20 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Nivelles et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Grambais
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 82 habitants en 2025 sur 413 hectares, la densité est de 20 habitants au km².
- Adresses
- 41
- Rues
- 3
- Écart médian entre numéros voisins
- 53,7 m
- Habitants (2025)
- 82
- Superficie
- 413 ha
- Densité (2025)
- 20 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 3 rues du quartier Grambais
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Chemin de Grambais | 17 | |
| Chemin d'Orival | 12 | |
| Chemin du Petit Gendarme | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Grambais : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Grambais ?
Le secteur statistique Grambais compte 3 rues et 41 adresses. Ce sont Chemin de Grambais (17 adresses), Chemin d'Orival (12 adresses), Chemin du Petit Gendarme (2 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode