Estimation maison · 2560 Nijlen
Estimer une maison Heidestraat à Nijlen
Heidestraat se situe à 1,8 km à l'ouest du centre de Nijlen (2560). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à478 000 €
Prix médian : 369 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoge Heide - Blauwen Hoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 55 | 35 | pas de prix publié |
| N° 44 à 77 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 55 (Hoge Heide - Blauwen Hoek), regroupe 35 des 65 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 65 (28 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 43e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 1,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 428 000 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Nijlen.
Les rues les plus proches d'Heidestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoge Heide - Blauwen Hoek et sa fourchette. La limite passe à 470 m : De Heide relève du quartier Fort - De Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après Lindekensbaan (101) et devant Mastenhof (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fazantenweg | 340 m | Hoge Heide - Blauwen Hoek |
| De Heide | 470 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Mastenhof | 480 m | Den Aard · n.d. |
| Groeshoeve | 490 m | Den Aard · n.d. |
| Hoenderstraat | 510 m | Hoge Heide - Blauwen Hoek |
| Patrijzenweg | 580 m | Hoge Heide - Blauwen Hoek |
| Grote Puttingbaan | 690 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Karperweg | 690 m | Bist · 395 000 € |
| Lindekensbaan | 710 m | Kessel - Station · 285 000 € |
| Suikertorenweg | 730 m | Bist · 395 000 € |
Tous les quartiers de Nijlen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (2560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heidestraat à Ranst, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Berlaar, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Duffel, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Heist-op-den-Berg, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Sint-Katelijne-Waver, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Heidestraat à Bonheiden, à 16,5 km : médiane du quartier 432 500 €
- Heidestraat à Begijnendijk, à 16,8 km : médiane du quartier 307 000 €
- Heidestraat à Keerbergen, à 17,0 km : médiane du quartier 452 000 €
- et 77 autres communes plus éloignées
Questions sur Heidestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 55 : pas de prix publié ; n° 44 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidestraat à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Nijlen ?
Heidestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Nijlen : Hoge Heide - Blauwen Hoek (n° 2 à 55, 35 adresses), Den Aard (n° 44 à 77, 24 adresses), Fort - De Heide (n° 1 à 13, 6 adresses).
Vous vendez Heidestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode