Estimation maison · 2560 Nijlen
Estimer une maison Groeshoeve à Nijlen
Groeshoeve se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Nijlen (2560). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 277 500 € à 478 000 € (médiane 369 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
277 500 €à478 000 €
Prix médian : 369 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Den Aard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Groeshoeve en chiffres
Un prix par tronçon
Groeshoeve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 38 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 8 | 285 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 38 (Den Aard), regroupe 28 des 36 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Nijlen, 369 500 € en 2025.
- Adresses
- 36 (18 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 33,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 100e rue sur 266 à Nijlen
- Du centre de Nijlen
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,9 m entre deux numéros voisins, 30,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Groeshoeve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Groeshoeve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 428 000 € en médiane en 2025 (109 ventes) à Nijlen.
Les rues les plus proches de Groeshoeve
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Den Aard et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Lindekensbaan relève du quartier Kessel - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Suikertorenweg (37) et devant Fortstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mastenhof | 110 m | Den Aard |
| Lindekensbaan | 220 m | Kessel - Station · 285 000 € |
| Suikertorenweg | 320 m | Bist · 395 000 € |
| Kievitweg | 370 m | Den Aard |
| Karperweg | 400 m | Bist · 395 000 € |
| Fortstraat | 410 m | Bist · 395 000 € |
| Lijsterweg | 500 m | Kessel - Station · 285 000 € |
| Elzestraat | 520 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Vaerestraat | 570 m | Fort - De Heide · n.d. |
| Aardstraat | 720 m | Kessel - Station · 285 000 € |
Questions sur Groeshoeve
Le prix est-il le même tout au long de Groeshoeve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 38 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : médiane 285 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Groeshoeve à Nijlen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Groeshoeve est la commune de Nijlen : 277 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 369 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Groeshoeve à Nijlen ?
Groeshoeve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Nijlen : Den Aard (n° 11 à 38, 28 adresses), Kessel - Station (n° 1 à 10, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode