Estimation maison · 8620 Nieuport
Estimer une maison Pelikaanstraat à Nieuport
Pelikaanstraat se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Nieuport (8620). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 466 100 € (médiane 335 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à466 100 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 125 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veurnestraat-Oude Veurnevaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pelikaanstraat en chiffres
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 49e rue sur 173 à Nieuport
- Du centre de Nieuport
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pelikaanstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pelikaanstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 286 450 € en médiane en 2025 (90 ventes) à Nieuport.
Les rues les plus proches de Pelikaanstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veurnestraat-Oude Veurnevaart et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Dockaertstraat (Koksijde) relève du quartier Pelikaanhoek - De Zelte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Onze Lieve Vrouwstraat (38) et devant Dockaertstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zeltestraat | 60 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart |
| Dockaertstraat | 130 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart |
| Oude Veurnevaart | 180 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart |
| Coupe Gorgestraat | 190 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart |
| Dockaertstraat (Koksijde) | 210 m | Pelikaanhoek - De Zelte · n.d. |
| Ravelijnplein | 280 m | Coppietersstraat · 235 000 € |
| Onze Lieve Vrouwstraat | 290 m | Coppietersstraat · 235 000 € |
| Coupe Gorgestraat (Koksijde) | 300 m | Pelikaanhoek - De Zelte · n.d. |
| Witte Brigadelaan | 300 m | Veurnestraat-Oude Veurnevaart |
| Duinkerkestraat | 310 m | Coppietersstraat · 235 000 € |
Tous les quartiers de Nieuport et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pelikaanstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (8620) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pelikaanstraat à Koksijde, à 0,4 km : prix de quartier non publié
- Pelikaanstraat à Hooglede, à 28,9 km : médiane du quartier 245 000 €
- Pelikaanstraat à Lichtervelde, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Pelikaanstraat à Staden, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Pelikaanstraat à Waregem, à 55,6 km : prix de quartier non publié
- Pelikaanstraat à Audenarde, à 68,5 km : prix de quartier non publié
- Pelikaanstraat à Gand, à 69,4 km : médiane du quartier 498 500 €
- Pelikaanstraat à Evergem, à 71,2 km : médiane du quartier 325 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Pelikaanstraat
Combien vaut une maison Pelikaanstraat à Nieuport ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pelikaanstraat est la commune de Nieuport : 220 000 € à 466 100 € en 2025, médiane 335 000 €.
Dans quel quartier se trouve Pelikaanstraat à Nieuport ?
Pelikaanstraat fait partie du quartier Veurnestraat-Oude Veurnevaart, à Nieuport. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode