Prix des maisons par quartier · 8670 Koksijde
Le quartier Pelikaanhoek - De Zelte à Koksijde
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Pelikaanhoek - De Zelte, à Koksijde : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 290 000 € à 603 000 €, médiane 447 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 165 adresses, pour 380 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Pelikaanhoek - De Zelte, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 290 000 € à 603 000 €, médiane 447 000 €. Voir les prix des maisons à Koksijde.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Groendijk | 0,9 km | 167 500 € (2022, 17 ventes) |
| Karthuizerduinen | 1,5 km | 90 000 € (2021, 19 ventes) |
| Groenendijk Nieuport | 1,8 km | 255 000 € (2023, 18 ventes) |
| Nieuwpoort - Middenstad Nieuport | 2,4 km | 265 000 € (2022, 19 ventes) |
| Coppietersstraat Nieuport | 2,4 km | 235 000 € (2022, 20 ventes) |
| Duinengebied Nieuport | 2,5 km | 722 500 € (2021, 20 ventes) |
| Blekker Duinpark - St-Andries | 3,1 km | 657 000 € (2023, 21 ventes) |
| Westhinder | 3,6 km | 315 000 € (2022, 31 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Pelikaanhoek - De Zelte
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 380 habitants en 2025 sur 486 hectares, la densité est de 80 habitants au km².
- Adresses
- 165
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 18,8 m
- Habitants (2025)
- 380
- Superficie
- 486 ha
- Densité (2025)
- 80 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Pelikaanhoek - De Zelte
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Nieuwpoortsteenweg | 219 | |
| Dockaertstraat | 49 | |
| Steenbakkerijstraat | 23 | |
| Veurnevaartstraat | 9 | |
| Zouavenpad | 6 | |
| Coupe Gorgestraat | 5 | |
| Ramskapellestraat | 4 | |
| Steendamstraat | 2 | |
| Pelikaanhofstraat | 1 | |
| Pelikaanstraat | 1 | |
| Spoorwegstraat | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Pelikaanhoek - De Zelte : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Pelikaanhoek - De Zelte ?
Le secteur statistique Pelikaanhoek - De Zelte compte 11 rues et 165 adresses. Les plus grandes sont Nieuwpoortsteenweg (219 adresses), Dockaertstraat (49 adresses), Steenbakkerijstraat (23 adresses), Veurnevaartstraat (9 adresses), Zouavenpad (6 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode