Prix des maisons par rue · 5001 Namur
Prix des maisons rue de la Boverie à Namur
La rue de la Boverie est une voie résidentielle de 520 m, à 2,5 km à l'ouest du centre de Namur (5001). Elle compte 47 adresses, numérotées de 2 à 70. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, La Boverie, est de 298 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 28 des 46 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 87 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
237 000 €à321 000 €
Prix médian : 298 000 €
Quartier retenu : La Boverie, 16 ventes en 2023 (médiane 273 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,9 %).
La rue de la Boverie en chiffres
- Adresses
- 47 (33 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 11 à 37
- Longueur
- 520 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 46
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 61 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 30 % (14)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Part du quartier
- 9,8 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 232e rue sur 1 479 à Namur
- Du centre de Namur
- 2,5 km à l'ouest
Bâti
Le quartier La Boverie compte 15 % de 2 façades et 50 % de 4 façades. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Boverie : type de bâti et prix de référence
La rue de la Boverie mêle 32 bâtiments accolés et 14 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Namur, une 4 façades s'est vendue 360 000 € en médiane en 2025 (411 ventes) et une 2 ou 3 façades 265 000 € (421 ventes), soit 95 000 € d'écart (+36 %).
Dans la fourchette du quartier La Boverie (237 000 € à 321 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.
Au sol, 87 m² d'emprise médiane pour 85 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Boverie
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Boverie et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue Antoine Nélis relève du quartier Belgrade-Centre, où la médiane 2021 est de 242 500 €, soit 11 % de moins que La Boverie (273 500 € en 2023). Avec 30 % de 4 façades, la rue de la Boverie est la moins aérée des 10 rues comparées ; la plus aérée, la rue du Coutelier Mathieu, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (la rue Antoine Nélis) à 142 m² (la rue Hubert Gaines) dans ces rues ; la rue de la Boverie est à 87 m². Par le nombre d'adresses (47), elle est 5e sur 11, après la rue René Delory (50) et devant l'avenue Marcel Gourdin (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Coutelier Mathieu | 90 m | La Boverie |
| Rue Hubert Gaines | 140 m | La Boverie |
| Avenue Marcel Gourdin | 220 m | La Boverie |
| Avenue Jean Delhaye | 230 m | La Boverie |
| Rue Antoine Nélis | 290 m | Belgrade-Centre · 242 500 € -11 % |
| Rue des Forsythias | 300 m | Belgrade-Centre · 242 500 € -11 % |
| Allée des Glycines | 370 m | Belgrade-Centre · 242 500 € -11 % |
| Rue Camille Godefroid | 410 m | La Boverie |
| Rue René Delory | 430 m | La Boverie |
| Allée des Bergeronettes | 440 m | La Hianbe · n.d. |
Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Boverie » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (5001) avant de comparer des prix.
- Rue de la Boverie à Hamois, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Boverie à Grâce-Hollogne, à 44,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Boverie à Wellin, à 48,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Boverie à Seraing, à 50,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Boverie à Hotton, à 51,2 km : prix de quartier non publié
Acheter rue de la Boverie à Namur : frais à prévoir
Au prix médian du quartier La Boverie, 298 000 €, l'achat revient à 311 700 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 237 000 € | 7 110 € | 248 600 € |
| Médiane | 298 000 € | 8 940 € | 311 700 € |
| Haut | 321 000 € | 9 630 € | 335 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 8 940 € à 37 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Boverie
Combien vaut une maison rue de la Boverie à Namur ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Boverie est son quartier, La Boverie : 237 000 € à 321 000 € en 2025, médiane 298 000 €.
Les maisons de la rue de la Boverie sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 46 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (9 %), 28 jumelés (61 %) et 14 isolés (30 %). L'emprise au sol médiane est de 87 m².
La rue de la Boverie est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Boverie comme une voie résidentielle de 520 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Boverie à Namur ?
La rue de la Boverie fait partie du quartier La Boverie, à Namur. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
Vous vendez rue de la Boverie ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode