Prix des maisons par quartier · 5100 Namur
Le quartier Salzinnes-Centre à Namur
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Salzinnes-Centre, à Namur : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 191 000 € et 398 500 € (médiane 250 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 240 000 € à 390 000 €, médiane 305 000 €. Le quartier regroupe 14 rues et 703 adresses, pour 1 966 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Salzinnes-Centre, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 240 000 € à 390 000 €, médiane 305 000 €. Voir les prix des maisons à Namur.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Salzinnes-Centre de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 34 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 215 000 € à 250 000 € (+16 %), quand celle de Namur évoluait de +3 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 191 000 € | 250 000 € | 398 500 € |
| 2018 | 18 | 162 000 € | 215 000 € | 285 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Namur : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Saint-Servais - Station | 1,2 km | 222 000 € (2023, 16 ventes) |
| Saint-Servais-Centre | 1,2 km | 223 000 € (2023, 17 ventes) |
| Boulevard de la Meuse | 1,7 km | 302 500 € (2022, 20 ventes) |
| Belgrade-Centre | 1,7 km | 242 500 € (2021, 16 ventes) |
| La Boverie | 1,7 km | 273 500 € (2023, 16 ventes) |
| La Hollande - Tri Josse | 2,2 km | 281 300 € (2022, 16 ventes) |
| Les Comognes (Rue Alfred Denis) | 3,9 km | 266 500 € (2022, 17 ventes) |
| Les Comognes (Rue Joseph Wanet) | 4,0 km | 305 000 € (2023, 28 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Salzinnes-Centre
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 966 habitants en 2025 sur 36 hectares, la densité est de 5 400 habitants au km².
- Adresses
- 703
- Rues
- 14
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,8 m
- Habitants (2025)
- 1 966
- Superficie
- 36 ha
- Densité (2025)
- 5 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 14 rues du quartier Salzinnes-Centre
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Avenue Reine Astrid | 139 | |
| Rue de la Colline | 92 | |
| Rue Charles Wérotte | 83 | |
| Avenue Cardinal Mercier | 79 | |
| Rue des Bas Prés | 74 | |
| Rue Charles Zoude | 55 | |
| Rue Julien Colson | 51 | |
| Rue du Belvédère | 50 | |
| Avenue Léopold II | 42 | |
| Rue Eugène Hambursin | 36 | |
| Avenue de Tabora | 21 | |
| Rue Père Cambier | 20 | |
| Place André Ryckmans | 17 | |
| Place Wiertz | 17 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Salzinnes-Centre : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Salzinnes-Centre ?
Le secteur statistique Salzinnes-Centre compte 14 rues et 703 adresses. Les plus grandes sont Avenue Reine Astrid (139 adresses), Rue de la Colline (92 adresses), Rue Charles Wérotte (83 adresses), Avenue Cardinal Mercier (79 adresses), Rue des Bas Prés (74 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode