Prix des maisons par quartier · 5100 Namur
Le quartier Clos des Spinettes à Namur
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Clos des Spinettes, à Namur : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 240 000 € à 390 000 €, médiane 305 000 €. Le quartier regroupe 4 rues et 144 adresses, pour 309 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Clos des Spinettes, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 240 000 € à 390 000 €, médiane 305 000 €. Voir les prix des maisons à Namur.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Boulevard de la Meuse | 2,5 km | 302 500 € (2022, 20 ventes) |
| La Hollande - Tri Josse | 3,9 km | 281 300 € (2022, 16 ventes) |
| La Boverie | 4,1 km | 273 500 € (2023, 16 ventes) |
| Belgrade-Centre | 4,6 km | 242 500 € (2021, 16 ventes) |
| Saint-Servais-Centre | 4,8 km | 223 000 € (2023, 17 ventes) |
| Saint-Servais - Station | 4,8 km | 222 000 € (2023, 16 ventes) |
| Les Comognes (Rue Alfred Denis) | 5,3 km | 266 500 € (2022, 17 ventes) |
| Les Comognes (Rue Joseph Wanet) | 7,0 km | 305 000 € (2023, 28 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Namur et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Clos des Spinettes
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 309 habitants en 2025 sur 69 hectares, la densité est de 450 habitants au km².
- Adresses
- 144
- Rues
- 4
- Écart médian entre numéros voisins
- 28,1 m
- Habitants (2025)
- 309
- Superficie
- 69 ha
- Densité (2025)
- 450 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 4 rues du quartier Clos des Spinettes
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Domaine de l'Espinette | 45 | |
| Basse-Montagne | 26 | |
| Chemin de la Sablonnière | 26 | |
| Chemin des Etangs | 26 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Clos des Spinettes : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Clos des Spinettes ?
Le secteur statistique Clos des Spinettes compte 4 rues et 144 adresses. Ce sont Domaine de l'Espinette (45 adresses), Basse-Montagne (26 adresses), Chemin de la Sablonnière (26 adresses), Chemin des Etangs (26 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode